Москва. 5 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Минимальный объем иностранных инвестиций в российскую коммерческую недвижимость зафиксирован в 2015 году, подсчитали в Knight Frank.
По данным экспертов, в 2015 году инвесторы вложили $540 млн, что является минимальным уровнем с 2009 г. ($637 млн). По сравнению с 2014 г. данный показатель снизился на 60%.
Примечательно, что доля иностранного капитала в 2015 году составила лишь 18% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость России. С точки зрения страны происхождения капитала структура инвестиций выглядела следующим образом: США – 39%, Европа (Чехия и Германия) - 61%. Для сравнения: в 2014 г. 70% от общего объема иностранных инвестиций пришлось на страны Европы, 30% - на страны Ближнего Востока.
С 2013 г. доля американских инвестиций в коммерческую недвижимость России сократилась практически в 2 раза с 84% до 39% в 2015 г., а доля европейских выросла с 11% до 61%.
Несмотря на то, что в 2015 году общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России достиг исторически минимального значения - $2,9 млрд, нельзя сказать, что рынок инвестиций обрушился. Скорее, произошла коррекция, связанная с кризисом, считает директор департамента финансовых рынков и инвестиций компании Алан Балоев.
