Москва. 18 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы одобрила заявку о выдаче градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) для застройки второго участка так называемого "Золотого острова".
Этот участок площадью 1,4 га расположен между Софийской набережной, Фалеевским переулком, Болотной площадью и резиденцией посла Великобритании.
В соответствии с ГПЗУ на этой территории планируется разместить малоэтажный многофункциональный комплекс из нескольких зданий, включая существующие памятники архитектуры, которые будут сохранены и реставрированы. Общая наземная площадь застройки составит 37,1 тыс. кв.м.
Площадь отдельных зданий - от 2 тыс. до 13,8 тыс. кв. м. Высота планируемых к строительству зданий была снижена с 22 до 12-17 метров, что позволит органично вписать новый комплекс в историческую застройку Болотного острова, а также сохранить визуальную связь между Болотной площадью и Кремлем, и между Софийской набережной и Кадашами.
Основной планировочно-композиционной осью застройки станет новая внутриквартальная пешеходная улица длиной порядка 150 м, которая соединит Болотную площадь и Софийскую набережную.
Проект благоустройства территории предусматривает создание открытого общедоступного озеленённого общественного пространства. Хранение автомашин будет организовано в подземных паркингах. Ожидается, что в новом комплексе на Софийской набережной будут проживать порядка 570 человек.
Планировочная структура этого квартала была утрачена в 1990-2000-е годы в результате сноса. До настоящего времени сохранились отдельные здания общей площадью 7,6 тыс. кв. м, часть которых находится в аварийном состоянии. Внутренняя территория в основном занята плоскостной парковкой. При этом здания, формирующие линию застройки Софийской набережной, являются памятниками архитектуры.
ГПЗУ будет выдан по заявке правообладателя земельного участка ООО "Международный парк развлечений и туризма" (Capital Group).
В июне 2014 года ГЗК приняла решение о комплексной застройке первого участка "Золотого острова" на Софийской набережной (между Софийской набережной, улицей Серафимовича, Болотной площадью и резиденцией посла Великобритании). На этой незастроенной территории площадью 3 га также планируется разместить малоэтажный многофункциональный комплекс.
