Девелопер Mirland ведет переговоры о реструктуризации долга

24 февраля 2016, 10:44

Москва. 24 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Mirland Development Corporation plc просрочила платеж по банковскому кредиту, привлеченному на развитие одного из торговых центров компании.

Пока речь идет о незначительной сумме — $0,5 млн из $1,5 млн платежа. Всего структуры Mirland привлекли банковские кредиты под залог активов на $240 млн, сейчас компания ведет переговоры о реструктуризации заимствований, сказано в ее сообщении.

Финансовые проблемы девелопер объясняет сложной ситуацией в российской экономике и девальвацией рубля.

В ноябре Mirland сообщала, что по состоянию на 30 сентября нарушила ряд ковенантов в рамках кредитных соглашений с российскими банками. В результате Mirland пришлось переклассифицировать долг в размере $200,5 млн из долгосрочного в краткосрочный, так как банки получили право требовать досрочного погашения кредитов.

Компания планирует опубликовать годовой отчет 16 марта. По предварительной оценке Cushman & Wakefield, стоимость портфеля активов Mirland за четвертый квартал упала на $63 млн. Компания ожидает, что ей придется отразить в отчетности снижение капитала на $65 млн.

Mirland Development входит в израильскую Fishman Group, подконтрольную предпринимателю Элизеру Фишману и его жене Тове Фишман. Компания реализует на территории РФ проекты по строительству коммерческой и жилой недвижимости.

Ведущие проекты компании Mirland: жилой экокомплекс "Триумф Парк" в Санкт-Петербурге, торговые центры "Триумф Молл" в Саратове и "Вернисаж" в Ярославле, "Mirland бизнес-центр" в Москве.

В декабре 2006 года Mirland провел IPO в секторе альтернативных инвестиций Лондонской фондовой биржи и привлек $293 млн.

В начале сентября Mirland сообщила, что банк Leumi Le-Israel намерен продать права требования по долгу ее бенефициара Э.Фишмана, обеспеченному 45% голосующих акций компании Jerusalem Economy Ltd. (владеет крупнейшим пакетом акций девелопера). Покупателем собиралась выступить компания Ampa, контролируемая братьями Накаш, владеющими производителем одежды Jordache. Однако в конце октября братья Накаш отказались от намерения приобрести контроль в Mirland.


Горячие
темы

Курс валют

USD

70,52

+ 0,71

EUR

81,84

+ 0,81

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

235,837
($3,232)

Курс валют

USD

70,52

+ 0,71

EUR

81,84

+ 0,81

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

235,837
($3,232)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,267,000
$259,033

-0.247%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка