Москва. 2 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Россия по итогам прошлого года попала в топ-15 стран Европы по объему инвестиций в коммерческую недвижимость, рассказал журналистам директор департамента финансовых рынков и инвестиций компании Knight Frank Алан Балоев.
Он отметил, что совокупные инвестиции в коммерческую недвижимость мира в 2015 году составили $717 млрд. Порядка $178 млрд приходится на долю частных инвесторов (24,8%).
"По-прежнему сохраняется интерес к офисной недвижимости, в нее в 2015 году было вложено $325 млрд. На втором месте торговая недвижимость ($195 млрд), $108 млрд приходится на индустриальную недвижимость, $87 млрд – на гостиницы", - сказал эксперт.
А.Балоев отметил, что объем инвестиций в рынок коммерческой недвижимости РФ в 2015 году показал 22% рост вложений в рублях по сравнению с 2014-м и составил 163 млрд руб. ($2,67 млрд).
По его словам, объем сделок сохранился на уровне 2014 года.
"Поэтому нельзя сказать, что рынок у нас стагнирует", - прокомментировал эксперт.
А.Балоев добавил, что в России инвесторов также больше всего интересует офисная недвижимость (68%), второе место занимают торговые площади (23%), замыкают тройку вложения в склады (9%).
По данным Knight Frank, в России в 2015 году на долю частных инвесторов пришлось $1,27 млрд, что составляет 48% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость. При этом 45% частных инвестиций пришлось на торговые центры, 14% - на офисы, 21% - на складскую недвижимость и 20% - на гостиничную.
По данным компании, с 2009 года частные инвесторы по всему миру вложили в коммерческую недвижимость $902 млрд. Эксперты ожидают, что в 2016 году общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость останется на уровне 2015 года, а в 2017 году показатель возрастет до $770 млрд.
