Россия вошла в топ-15 стран Европы по вложениям в коммерческую недвижимость

2 марта 2016, 11:35

Москва. 2 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Россия по итогам прошлого года попала в топ-15 стран Европы по объему инвестиций в коммерческую недвижимость, рассказал журналистам директор департамента финансовых рынков и инвестиций компании Knight Frank Алан Балоев.

Он отметил, что совокупные инвестиции в коммерческую недвижимость мира в 2015 году составили $717 млрд. Порядка $178 млрд приходится на долю частных инвесторов (24,8%).

"По-прежнему сохраняется интерес к офисной недвижимости, в нее в 2015 году было вложено $325 млрд. На втором месте торговая недвижимость ($195 млрд), $108 млрд приходится на индустриальную недвижимость, $87 млрд – на гостиницы", — сказал эксперт.

А.Балоев отметил, что объем инвестиций в рынок коммерческой недвижимости РФ в 2015 году показал 22% рост вложений в рублях по сравнению с 2014-м и составил 163 млрд руб. ($2,67 млрд).

По его словам, объем сделок сохранился на уровне 2014 года.

"Поэтому нельзя сказать, что рынок у нас стагнирует", — прокомментировал эксперт.

А.Балоев добавил, что в России инвесторов также больше всего интересует офисная недвижимость (68%), второе место занимают торговые площади (23%), замыкают тройку вложения в склады (9%).

По данным Knight Frank, в России в 2015 году на долю частных инвесторов пришлось $1,27 млрд, что составляет 48% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость. При этом 45% частных инвестиций пришлось на торговые центры, 14% — на офисы, 21% — на складскую недвижимость и 20% — на гостиничную.

По данным компании, с 2009 года частные инвесторы по всему миру вложили в коммерческую недвижимость $902 млрд. Эксперты ожидают, что в 2016 году общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость останется на уровне 2015 года, а в 2017 году показатель возрастет до $770 млрд.


Горячие
темы

Курс валют

USD

73,67

- 0,07

EUR

83,11

- 0,13

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

241,139
($3,353)

Курс валют

USD

73,67

- 0,07

EUR

83,11

- 0,13

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

241,139
($3,353)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,344,000
$249,002

0.700%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка