Санкт-Петербург. 3 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Конституционный суд РФ на заседании в четверг приступит к рассмотрению запросов депутатов Государственной думы РФ относительно законности сборов на капитальный ремонт жилых домов.
Как сообщила пресс-служба КС РФ, дело касается проверки конституционности ч.1 ст.169, чч. 4 и 7 ст. 170 и ч.4 ст.179 Жилищного кодекса.
В 2012 году были приняты поправки в Жилищный кодекс, обязавшие всех собственников помещений в многоквартирных домах ежемесячно вносить взносы на капитальный ремонт. Размер платы был привязан к площади квартиры. Субъектам РФ было предоставлено право создать специальные уполномоченные компании - региональных операторов капитального ремонта.
"Жильцы дома могли выбрать один из двух вариантов финансирования - либо вносить деньги на специальный счет (только на ремонт своего дома), либо перечислять их региональному оператору (в так называемый "общий котел"). Данные положения Жилищного кодекса были оспорены двумя группами депутатов Государственной думы. Конституционный суд объединил их запросы в общее производство", - говорится в сообщении.
Заявители считают взносы на капремонт дополнительным и неправомерно установленным налогом. По их мнению, первоначальный капитальный ремонт домов с приватизированным жильем должно производить государство. Они обращают внимание на то, что муниципалитету предоставлено право выбрать способ финансирования ремонта без согласия жильцов (если они не приняли такого решения в срок). Авторы запроса считают, что такая возможность нарушает права собственников.
Интересам последних, по мнению заявителей, не отвечает и норма об "общем котле", поскольку позволяет оператору произвольно распоряжаться перечисленными средствами.
Как сообщала в середине февраля газета "Ведомости", Генпрокуратура признала, что некоторые положения законодательства в части сборов за капремонт являются неконституционными. В частности, речь идет об использовании средств собственников жилья на финансирование капремонта в других домах, что возлагает на граждан обязанность по содержанию не принадлежащего им имущества.
