Рентабельность жилых строек в Подмосковье упала вместе с ценами — Елянюшкин

11 марта 2016, 12:00

Москва. 11 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Рентабельность жилищного строительства в Подмосковье упала вместе с ценами, сообщает в пятницу пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.

"Парадигма развития рынка недвижимости Подмосковья изменилась: застройщики почувствовали вкус к проектам деловой недвижимости. Девелоперы проявляют все больший интерес к строительству мест приложения труда, нежели к жилью. Ротация видов недвижимости обусловлена не только нашей градполитикой, но и рыночной конъюнктурой. Рентабельность жилищного строительства упала вместе с ценами: квадратный метр подешевел со 112 тыс. руб. до 75 тыс. руб.", — приводятся в сообщении слова Г.Елянюшкина.

В материалах уточняется, что в 2015 году девелоперы получили разрешения на возведение почти 5 млн кв.м объектов деловой инфраструктуры, что в полтора раза больше показателя 2014 года. Самыми популярными среди запросов на новую стройку оказались заводы (прирост составил 67%), склады (43%) и офисы (32%). Доля заявок на жилье, напротив, сокращается: объем одобренных для строительства и сданных в эксплуатацию "квадратов" в 2015 году уменьшился на 7% (5,9 млн кв.м) и 14% соответственно.

В 2015 году в Подмосковье было сдано в эксплуатацию 8,6 млн кв.м жилья, что на 14% меньше показателя 2014 года. Объем строительства нежилых объектов, напротив, увеличился на 44% и составил 4,6 млн кв.м.

В 2015 году было построено 3,6 млн кв.м мест приложения труда (прирост составил 46%). Первые строчки в рейтинге динамичных строек заняли склады и логопарки (1,1 млн кв.м; +60%), объекты торговли и соцкультбыта (1,14 млн кв.м; +25%), а также заводы, агрокомплексы и другие производственные предприятия (861 тыс. кв.м; +23%).