В Подмосковье замерли цены на "вторичку"

16 марта 2016, 17:44

Москва. 16 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Цены на готовое жилье в Подмосковье второй месяц подряд практически не меняются: средняя цена кв.м по состоянию на 1 марта 2016 года составила около 76 тыс. руб., сообщается в исследовании корпорации риэлторов "Мегаполис-Сервис".

"В процентном выражении увеличение усредненной стоимости жилья на вторичном рынке Московской области составило 0,16%. Данные цифры находятся в зоне так называемой погрешности, поэтому можно говорить о том, что цены на "вторичку" в подмосковном регионе за последний месяц не изменились", — уточняется в материалах.

Наиболее высокая средняя стоимость квадратного метра готового жилья зафиксирована аналитиками в деревне Путилково (расположена на внешней стороне МКАД между Красногорском и Химками) — 124 тыс. руб. В Красногорске показатель составляет 122 тыс. руб., в Химках — 113 тыс. руб., в Мытищах — 111 тыс. руб., в Королеве — 103 тыс. руб.

Количество объектов, впервые вышедших на рынок, увеличилось за февраль на 15,7%, а уровень спроса вырос на 28%. Средний срок экспозиции квартир, вышедших по адекватной рыночной цене и предполагающих небольшой дисконт в 5%, не превысил 6 недель. Существенные скидки продавцами также не предоставлялись, в январе и феврале покупатели могли рассчитывать в основном на 5-7%.

"Влияние внешних факторов на вторичный рынок недвижимости Московской области заметно уменьшилось. Поведенческие факторы рынка вновь становятся предсказуемыми, а сам рынок вполне адаптировался к новым условиям и реалиям", — прокомментировал ситуацию на вторичном рынке недвижимости Московской области президент НП "Корпорация риэлторов "Мегаполис-Сервис" Сергей Власенко.


Интервью

Горячие
темы

Курс валют

USD

55,30

- 2,11

EUR

52,74

- 2,67

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

257,693
($4,279)

Курс валют

USD

55,30

- 2,11

EUR

52,74

- 2,67

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

257,693
($4,279)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,839,000
$340,669

1.485%

%

Подписка