Москва. 22 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) и арабский фонд Mubadala Development закрывают сделку по покупке складских комплексов "PNK-Чехов - 3" и "PNK - Северное Шереметьево", пишет во вторник газета "Ведомости", ссылаясь на три источника, знакомых с ходом переговоров.
По их данным, в сделку войдет около 100 тыс. кв.м в "PNK-Чехов - 3" и земельный участок под девелопмент, а также 106 тыс. кв.м в "PNK - Северное Шереметьево". Общая площадь последнего составляет 397 тыс. кв.м, из которых 311 тыс. кв.м - склады.
Сделка может быть закрыта в ближайшее время, переговоры находятся в продвинутой стадии, утверждают собеседники издания. Представитель РФПИ и исполнительный директор PNK Group Олег Мамаев от комментариев отказались. Запрос издания в Mubadala Development остался без ответа.
РФПИ и Mubadala Development ранее вели переговоры о приобретении бизнес-центра "Алкон", расположенного рядом с метро "Сокол" в Москве, а также рассматривали возможность покупки торгово-развлекательного комплекса "Лето" в Петербурге. Покупателем ТРК, скорее всего, станет фонд Abu Dhabi Investment Authority.
Таким образом, покупка складов группы PNK - первая сделка РФПИ и Mubadala Development на российском рынке недвижимости. В 2013 г. партнеры договорились вместе инвестировать в различные проекты на территории России порядка $2 млрд. В октябре 2014 г. они создали совместное предприятие (СП) с девелоперской компанией "ДГ-19". СП планировало потратить $200-300 млн на покупку и развитие складской недвижимости, впрочем, с тех пор о конкретных проектах стороны не заявляли.
"ДГ-19" участвует в сделке с "PNK-Чехов - 3" и "PNK - Северное Шереметьево", утверждают два человека, знакомых с ходом переговоров, однако она не будет заниматься управлением объектов.
