В Москве и области заморожено строительство 600 тыс. кв.м торговых площадей — газета

24 марта 2016, 10:31

Москва. 24 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Девелоперы заморозили строительство более 600 тыс. кв.м торговых площадей в Москве и области, пишет в четверг газета "Коммерсант", ссылаясь на данные консалтинговой компании Knight Frank.

Издание отмечает, что среди крупных замороженных объектов — те, что начинали строить акционер группы ПИК Сергей Гордеев, совладелец "Сибцемента" Андрей Муравьев и собственник ювелирной сети "Ваше золото" Геннадий Зайцев. Многие проекты, по мнению экспертов, так и не будут реализованы, поскольку через несколько лет в ряде подмосковных городов сократится спрос на новые торговые центры.

К крупным замороженным проектам относится торговая галерея "Одинцово" (70 тыс. кв.м; планировалось строить на Можайском шоссе), торгово-развлекательный центр площадью 46,5 тыс. кв.м в Раменском и комплекс "Фаворит" на Южнобутовской улице (37 тыс. кв.м).

Проект в Одинцово до 2011 года планировала строить группа РТМ, основанная соучредителем холдинга "Марта" Георгием Трефиловым (в 2008 году основным акционером девелоперской компании стал совладелец "Сибцемента" А.Муравьев). РТМ успела возвести бетонную коробку, но объект перешел БТА-банку, выдавшему на стройку $82 млн под залог площадки (5,4 га).

ТЦ в Раменском начинал строить совладелец ювелирной сети "Ваше золото" Г.Зайцев. "У него есть торговые объекты в Коломне и Лыткарино", — рассказал один из источников издания на рынке торговой недвижимости. По его словам, строительство велось на собственные средства акционера, но весной 2015 года стройка остановилась из-за нехватки финансирования, а банки подняли ставки по кредитам для девелоперов.

ТЦ "Фаворит" в начале 2015 года купила компания "Платформа", совладельцем которой на тот момент был основной акционер группы ПИК Сергей Гордеев. В конце того же года стало известно, что "Фаворитом" интересуются структуры группы БИН семьи Гуцериевых-Шишхановых. ТЦ почти построен, с появлением нового собственника объект может быть быстро запущен, считают эксперты.


Горячие
темы

Курс валют

USD

73,33

+ 0,77

EUR

85,88

+ 0,42

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

232,760
($3,167)

Курс валют

USD

73,33

+ 0,77

EUR

85,88

+ 0,42

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

232,760
($3,167)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

17,921,000
$244,388

2.875%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка