Новостройки Московского региона к осени могут подорожать на 20% — эксперт

25 марта 2016, 15:04

Москва. 25 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Стоимость квартир в новостройках Московского региона к осени может вырасти на 20%, сообщил в пятницу "Интерфаксу" председатель совета директоров "НДВ Групп" Александр Хрусталев.

"Нижнюю точку рынок недвижимости прошел в июне прошлого года", — отметил А.Хрусталев, пояснив, что сегодня рынок четко привязан к доллару и ценам на нефть.

Эксперт считает, что если баррель будет выше $40-45, то рынок жилой недвижимости с определенным лагом пойдет вверх, цены могут вырасти к осени на 20%.

Он добавил, что в настоящее время благоприятная ситуация наблюдается на рынке Московского региона и Тюмени, а в основном региональный рынок недвижимости стоит.

"Девелоперы продают почти по инвестиционной себестоимости", — отметил эксперт.

Как ранее отмечал руководитель аналитического центра IRN Олег Репченко, объем предложения новостроек в Московском регионе находится на историческом максимуме и тенденции к его снижению не наблюдается. При этом спрос, по его словам, находится на историческом минимуме. Если цены на нефть опустятся ниже $30 за баррель, то курс доллара вырастет до 100 рублей, а цены на жилье постепенно "сползут" до $1 тыс. за квадрат, прогнозирует О.Репченко.

По данным IRN, на начало 2016 года в новостройках Москвы и области, исключая малоэтажное жилье, реализовывалось 7,1 млн кв.м. На начало 2015 года аналогичный показатель составлял 5,9 млн кв.м. В 2011-2013 годах — 4-5 млн кв.м.


Интервью

Горячие
темы

Курс валют

USD

55,30

- 2,11

EUR

52,74

- 2,67

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

257,693
($4,279)

Курс валют

USD

55,30

- 2,11

EUR

52,74

- 2,67

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

257,693
($4,279)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,839,000
$340,669

1.485%

%

Подписка