Цены в новостройках эконом-класса Москвы продолжают снижение — исследование

5 апреля 2016, 12:54

Москва. 5 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Цены на квартиры в новостройках эконом-класса Москвы по итогам первого квартала 2016 года продолжают снижение, сообщается в исследовании компании "Метриум Групп".

"По сравнению с началом года объем предложения вырос на 7,9%, стоимость квадратного метра снизилась на 2,1%", — отмечается в материалах.

По данным компании, по итогам первого квартала 2016 года на рынке новостроек массового сегмента экспонировался 41 проект с общим объемом предложения порядка 15 тыс. квартир. Данный показатель превышает значения конца прошлого года и февраля текущего года на 7,9% и 11,2% соответственно. Причиной значительного прироста квартир в реализации является активный выход новых проектов, объемов и корпусов в уже реализующихся комплексах.

Аналитики связывают активизацию спроса в начале года с неопределенностью судьбы программы государственного субсидирования ипотечной ставки.

"Многие покупатели стремились успеть приобрести квартиру с ипотечным кредитом по льготным условиям до конца февраля, что привело к всплеску покупательской активности в первые два месяца 2016 года за счет реализации отложенного спроса. В марте же покупательский интерес снизился и был сосредоточен в отдельных наиболее привлекательных проектах", — отмечается в исследовании.

Аналитики компании указывают, что результатом явилось снижение средней цены кв. м по сегменту, наметившееся еще в июле прошлого года. По итогам первого квартала 2016 года средняя стоимость метра составила около 145 тыс. руб.

Также по сравнению с декабрем 2015 года снизился и минимальный бюджет покупки. В предыдущем отчетном периоде в рейтинг самых доступных предложений вошли квартиры стоимостью 3-3,4 млн руб., а по итогам первого квартала 2016 года стоимость наиболее бюджетных квартир находилась в пределах 2,6-3,1 млн руб.


Горячие
темы

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

271,548
($2,971)

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

271,548
($2,971)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

20,973,000
$227,325

-0.077%

%

Подписка