Санкт-Петербург. 19 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Около 18 млн кв.м жилья может быть выведено в продажу в Петербурге и Ленинградской области до 2020 года, говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank St.Petersburg.
Согласно исследованию, на Петербург придется 56% от общего объема выводимого в продажу жилья, при этом спрос и предложение на жилье за КАД с высокой долей вероятности претерпят изменения. В частности, это будет обусловлено вопросами транспортной доступности территорий.
Существующий объем вывода в продажу жилья не вызывал коллапса на ближайших к городу территориях Ленобласти, и девелоперы успешно реализовывали квартиры к моменту ввода в эксплуатацию, однако с осложнением транспортной ситуации интерес к загородным проектам сможет поддерживаться только при условии низкой цены.
По итогам 2015 года средняя стоимость одного кв. м на рынке жилья Петербурга составила 96,3 тыс. рублей, в пригородах - 65,2 тыс. рублей, отмечается в исследовании.
"Ситуация на рынке жилья не вызывает опасений для реализации планов девелоперов на текущий и следующий годы: результаты работы в I квартале 2016 года показали неожиданный всплеск числа сделок, во многом обусловленный тревогой за субсидирование ипотечной ставки. В более отдаленной перспективе многое будет зависеть от работы банковской системы и общего экономического климата", - приводятся в сообщении слова руководителя отдела исследований Knight Frank St.Petersburg Тамары Поповой.
По мнению эксперта, поскольку до сих пор альтернативы вложениям в недвижимость, как способу сохранить накопления не создано, "за строительный рынок в Петербурге можно всерьез не переживать".
Как сообщалось ранее, в феврале текущего года заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин отмечал, что по тем проектам строительства жилья, которые уже существуют в регионе, до 2030 года в области планируется строительство около 26 млн кв. м жилья, при этом почти на 9 млн кв. м из них уже получены разрешения на строительство.
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко сообщал, что показатель объема ввода жилья в регионе на текущий год может быть сопоставим с показателем 2015 года - около 2,3 млн кв.м.
В 2015 году в Петербурге было построено 3,031 млн кв.м жилья, что на 7% меньше, чем в 2014 году.
