"Яндекс" может получить в залог свои акции в рамках сделки по покупке штаб-квартиры

10 мая 2016, 11:08

Москва. 10 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — "Яндекс" может получить в залог 1,5 млн своих обыкновенных акций класса "А" в рамках сделки по приобретению офисного центра "Красная роза", одобрение залога планируется в рамках годового собрания акционеров "Яндекса", которое состоится 27 мая в Амстердаме, следует из материалов к собранию.

Залог акций обеспечивает выполнение обязательств продавца, кипрской компании Krasnaya Roza 1875 Ltd в рамках сделки по приобретению московской штаб-квартиры "Яндекса".

Как сообщалось, в феврале стороны заключили рамочное соглашение о выкупе семи офисных зданий классов "А" и "В" общей площадью около 80 тыс. кв.м, расположенных на территории размером 4 гектара в центре Москвы. По условиям соглашения, "Яндекс" стал единоличным собственником вновь созданного юридического лица, которому перейдёт право владения указанными зданиями и долговые обязательства в размере около $490 млн. В свою очередь, интернет-компания должна была выпустить на имя компании Krasnaya Roza 1875 Ltd 12,9 млн обыкновенных акций класса "A" с ограничением продажи на 90 дней.

Ожидается, что сделка закроется во втором полугодии 2016 года. В феврале финансовый директор "Яндекса" Грег Абовски говорил аналитикам, что компания за счет сделки ожидает роста рентабельности по EBITDA на 6 процентных пунктов. По итогам 2015 года EBITDA margin "Яндекса" составляла 35,1%. Банки оценивали стоимость сделки в $650-660 млн. Так, например, Газпромбанк оценил приобретение "Яндексом" бизнес-центра "Красная Роза" в $653 млн, а "Ренессанс Капитал" — в $660 млн.

Затраты "Яндекса" на аренду офисных помещений в "Красной Розе" составляют порядка $55 млн в год.

Акционеры "Яндекса" на годовом собрании также рассмотрят вопросы о продлении на три года полномочий членов совета директоров компании Александра Волошина, Чарльза Райана и Роже Рийниа, о назначении Deloitte аудитором, утверждении опционной программы на 2016 год. Кроме того планируется погасить 14 млн 297 тыс. 636 акций класса "C".

По состоянию на 1 марта 2016 года в уставном капитале "Яндекса" было 273 млн 945 тыс. 528 акций класса "А" и 45 млн 597 тыс. 969 акций класса "В". Крупнейший акционер "Яндекса" — его основатель и глава Аркадий Волож, у которого 34 млн 459 тыс. 684 акций класса "B" (10,7% капитала и 47,2% голосов). Бумаги компании также торгуются на Nasdaq.


Горячие
темы

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка