Москва. 19 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Банкротящийся застройщик "СУ-155" не выполнил обязательств по государственным контрактам на строительство жилья минимум на 9,5 млрд рублей, пишет в четверг газета "Коммерсант" со ссылкой на старшего вице-президента банка-санатора "Российский капитал" Марата Оганесяна (с декабря 2015 года банк ответствен за достройку объектов "СУ-155").
Как отметил М.Оганесян, часть работ, связанных с проектированием, взял на себя "Российский капитал", остальное доделают новые подрядчики.
Речь идет о заказе мэрии Москвы и подряде АО "Главное управление обустройства войск" (ГУОВ; структура Минобороны). "СУ-155" не отработала 1,5 млрд руб. из аванса, полученного в счет контракта с городом, и около 8 млрд руб. по контрактам с ГУОВ.
"Мы закончим проектирование московских проектов, которое "СУ-155" не довела до конца, и в июне передадим в мэрию необходимые документы", - пояснил М.Оганесян.
Общая сумма контрактов девелопера с ГУОВ составляет 73 млрд руб. Стройками для ГУОВ "Российский капитал" не занимается, добавил топ-менеджер банка.
В пресс-службе ГУОВ пояснили, что самостоятельно завершают четыре начатых "СУ-155" проекта, предусматривающих строительство 16 тыс. квартир, из которых почти 3 тыс. уже сданы. Несмотря на полное финансирование строительства объектов со стороны Минобороны, "СУ-155" не выполнила обязательств: в итоге в мае 2015 года ГУОВ через суд потребовало взыскать с девелопера более 36 млрд руб., отметили в управлении. Сейчас рассмотрение исков приостановлено до вынесения решения о банкротстве ответчика.
В департаменте строительства Москвы изданию сообщили, что частичный аванс, перечисленный "СУ-155", был отработан на 90%. Там отметили, что все бюджетные платежи подрядным организациям защищены банковской гарантией, поэтому рисков потери или невозврата бюджетных средств нет. Для Москвы "СУ-155" должна была выполнить работы по проектированию и строительству 11 жилых домов в рамках госпрограммы "Жилище" в районах Коньково, Академический, Фили-Давыдково и Котловка.
"В связи с санацией СУ-155 все эти проекты остановлены на разных этапах: десять проектов на этапе разработки рабочей документации, один объект - на стадии ввода в эксплуатацию. Для десяти объектов необходимо завершение работ по освобождению строительных площадок - снос пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения",- уточнили в департаменте.
"СУ-155", основанная депутатом Мосгордумы Михаилом Балакиным, до санации и банкротства, была одним из крупнейших господрядчиков. В кризис 2008-2009 годов госконтракты обеспечивали 80% ее выручки, в 2013 году на них пришлось 60% поступлений.
Всего в рамках реализации концепции завершения строительства объектов "СУ-155", разработанной Минстроем РФ, предстоит достроить 155 объектов, из которых 147 — жилые дома с квартирами для 30 тыс. семей (2,1 млн кв.м в 14 регионах). По предварительной оценке, на достройку всех объектов "СУ-155" на территории РФ нужен 41 млрд рублей, которые будут изысканы, в том числе, за счет продажи свободных квартир. Объем финансирования на достройку объектов "СУ-155" в 2016 году составит 11,8 млрд рублей.
АО "СУ-155" сейчас проходит процедуру банкротства.
