Семья экс-губернатора Груздева владеет 17 тыс. кв.м в долгострое Sky House — газета

12 июля 2016, 10:53

Москва. 12 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Семья бывшего губернатора Тульской области и основателя розничной сети "Седьмой континент" Владимира Груздева стала собственником свыше 17 тыс. кв.м жилой и коммерческой недвижимости в комплексе Sky House на Мытной улице в центре Москвы, пишет во вторник газета "Коммерсант".

ООО "Взлет" владеет в строящемся в районе Якиманка комплексе Sky House более чем 17 тыс. кв.м квартир и коммерческих площадей, а также почти 200 местами в паркинге, следует из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), с которой удалось ознакомиться изданию.

"Взлет" учрежден Нелли Груздевой (19,5%) и Ольгой Груздевой (80,5%) — матерью и супругой В.Груздева. В его приемной от комментариев отказались. Впрочем, источник издания, знакомый с собственниками "Взлета", подтвердил информацию, но детали сделки обсуждать не стал.

Sky House — проблемный объект, строящийся с 2008 года. Девелопером проекта выступает компания "Олтэр", аффилированная с владельцем MosCityGroup Павлом Фуксом. Бизнес-интересы П.Фукса и В.Груздева раньше пересекались: пока П.Фукс был акционером Совкомбанка (до середины 2015 года ему принадлежало 21,83% банка), его мини-офисы открывались в супермаркетах "Седьмой континент" даже после того, как В. Груздев вышел из состава акционеров розничной сети.

Согласно исходной разрешительной документации на Sky House (общая площадь — 145,2 тыс. кв.м), дом планировалось сдать пять лет назад, в 2011 году (разрешение пришлось продлевать, последний документ действовал до конца марта 2016 года). По словам дольщиков, дом готов на 90%, но объект не получается сдать в эксплуатацию из-за незаконченной отделки и работ по прокладке внутренних инженерных сетей, а также конфликта инвестора с городом. Кроме жилья и офисов "Олтэр" обязался реконструировать стадион "Труд" в физкультурно-оздоровительный комплекс на 11,3 тыс. кв.м и построить ряд социальных объектов.

Сейчас город и "Олтэр" выясняют отношения в суде. Инвестор задолжал мэрии $101,2 млн в виде оплаты за долю в инвестконтракте, поэтому чиновники обратились в суд. Сумма претензий была снижена до $35 млн. "Олтэр" долг не погасил, и осенью прошлого года мэрия подала иск о банкротстве застройщика. Пытаясь договориться, "Олтэр" предложил учесть в сумме долга его затраты на реконструкцию стадиона "Труд" — это около 2 млрд руб., а разницу выплатить равными траншами по курсу доллара ЦБ на дату принятия судом решения о взыскании доли в инвестконтракте в пользу города. Когда оно было принято, доллар стоил 35,44 руб., а на момент составления мирового соглашения — 76,39 руб.

Источник газеты, знакомый с финальным проектом мирового соглашения, говорит, что город не согласился фиксировать курс, но готов учесть в сумме долга расходы на стадион "Труд", школу и ФОК, если они будут сданы в эксплуатацию и "Олтэр" сможет документально подтвердить затраты.


Горячие
темы

Курс валют

USD

74,14

+ 0,47

EUR

83,71

+ 0,60

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

241,139
($3,353)

Курс валют

USD

74,14

+ 0,47

EUR

83,71

+ 0,60

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

241,139
($3,353)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,344,000
$247,424

0.700%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка