Москва. 15 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – С начала года число сделок с земельными участками на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона выросло на 41% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года, подсчитали в компании Knight Frank.
Аналитики отмечают, что в I полугодии этого года на рынке было продано 79 земельных участков общей площадью 20 га, что почти в 1,5 раза больше, чем годом ранее, когда показатель был равен чуть более 13 га. За год средняя площадь проданных участков увеличилась на 9%, составив по итогам I полугодия 2016 года 25 соток.
Лидером по числу сделок стало Новорижское шоссе, на долю которого пришлось 82% всех покупок.
Средняя цена проданных земельных участков в I полугодии текущего года составила $31 190 за сотку (2,1 млн рублей). Это на 20% ниже цены средней цены предложения (в долларах).
По сравнению с I полугодием 2015 года средняя цена сделок с землей в долларах снизилась на 26%, в рублях – на 9%. Средняя цена предложения земельных участков равна $38 770 за сотку (2,5 млн рублей), что в долларовом выражении на 6% больше, чем в декабре 2015 года. В рублевом выражении цена снизилась на 6%.
Самая высокая цена предложения зафиксирована на Рублево-Успенском шоссе, где показатель по итогам июня составил $60 750 за сотку (3,9 млн рублей).
По данным на конец июня, всего на первичном рынке элитной загородной недвижимости на продажу выставлено 396 земельных участков, что на 4% больше, чем в конце прошлого года.
