Сочи. 27 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Прокуратура Сочи оспорила законность договора о купле-продаже 81 объекта недвижимости санатория "Орджоникидзе", заключенного между "Санаторием имени Орджоникидзе" Управления делами президента РФ и ООО "Черноморский курорт Плаза", сообщил "Интерфаксу" источник, знакомый с ситуацией.
"Частная структура незаконно завладела имуществом государства", - подчеркнул он. По словам собеседника агентства, прокуратура Сочи установила, что федеральное государственное автономное учреждение "Санаторий имени Орджоникидзе" вскоре после регистрации прав на имущественный комплекс санатория внесло 52 объекта недвижимости в качестве вклада в уставный капитал вновь созданного им ООО "Черноморский курорт Плаза". Затем учреждение продало данному обществу за 287 млн рублей оставшиеся 29 объектов недвижимости, а также центральный фонтан и объекты культурного наследия - скульптуры С.Орджоникидзе и В.Ленина.
Кроме того, впоследствии ООО приобрело в собственность земельный участок, занятый объектами недвижимости санатория, с расположенным на нем памятником природы "Роща кедра гималайского", несмотря на то, что участок расположен в границах второй зоны санитарной охраны Сочинского курорта и не подлежит приватизации.
"Таким образом, данные сделки оказались недействительными ввиду их притворности, поскольку имели единую экономическую цель по выводу всего имущественного комплекса санатория из публичной собственности. При этом законодательством о приватизации не предусмотрено отчуждение имущества без соблюдения публичных процедур (торгов)", - пояснил источник.
По его словам, ООО "Черноморский курорт Плаза" обязано возвратить в собственность РФ 81 объект недвижимости санатория.
"Российская Федерация в лице Управления делами Президента за счет казны возвратит компании "Черноморский курорт Плаза" выкупную цену земельного участка в размере 134 млн 780,112 тыс. рублей", - добавил собеседник агентства.
Санаторий имени Орджоникидзе в Сочи построен в 1934-1937 годах по проекту архитектора Кузнецова и является памятником архитектуры федерального и регионального значения.
