ОФЗ закроют для "РосКапа" проблему санации "СУ-155" до середины 2017 года

28 июля 2016, 11:46

Москва. 28 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Облигации федерального займа (ОФЗ), выделяемые банку "Российский капитал" на санацию "СУ-155", закрывают проблему финансовой поддержки этого проекта до середины 2017 года, сказал журналистам финансовый директор банка Михаил Березов.

Он напомнил, что правительство выделило банку ОФЗ на санацию стратегических предприятий 9 млрд рублей, ещё зарезервировано за банком по этой программе порядка 9,9 млрд рублей (средства, от которых отказался банк "Югра").

"В принципе 9 млрд рублей полученных плюс 9,9 млрд рублей закрывают проблему до середины следующего года", — заявил он.

Сейчас в правительстве решают, в какой форме выделять ОФЗ объемом 9,9 млрд рублей в капитал банка — в виде суборда или в виде привилегированных акций (первые транши на 9 млрд рублей банк получил в виде "префов").

"Субординированный кредит — это ставка и доход Минфина. Привилегированные акции — это дивиденды, которые то ли будут, то ли нет. Выплачивать дивиденды нам не из чего, поэтому Минфин, как правильный борец за доходы бюджета, предлагает суборд", — рассказал он.

Значимого влияния "СУ-155" на свою отчетность по МСФО и по РСБУ банк не ожидает.

"Юридически мы стали владельцами всего этого "счастья" 2 или 3 июля... Мы с аудиторами обсуждаем тему, что "СУ-155" мы поставим как актив для продажи, и консолидации построчной не будет. Мы в принципе надеемся (сейчас готовятся сделки), что что-то распродадим. Потом идут обсуждения создания фонда защиты дольщиков. По идее его задача будет в том числе достраивать проблемные объекты", — сказал он.

Говоря о перспективах передачи создаваемому фонду объектов "СУ-155" для их достройки, он сказал, что эта тема обсуждается.

"Мы в принципе обсуждаем разные варианты деконсолидации "СУ-155". Это, мы считаем, правильное направление", — заявил М.Березов.

Он признал, что активы "СУ-155" будут давить на ряд нормативов банка — Н6, Н 12 и вступающий в силу с 1 января 2017 года норматив Н25.

Банк в конце июня получил от своего акционера — Агентства по страхованию вкладов — пятилетний суборд на 6,8 млрд рублей. По словам М.Березова, эти средства не связаны с проектом "СУ-155" и предназначены для поддержания роста бизнеса "Российского капитала".

"Планы по росту активов должны поддерживаться ростом капитала. Суборд — достаточно хороший инструмент, чтобы поддержать капитал без сложных эмиссий. С "СУ-155" это никак не связано", — заявил он, добавив, что этот инструмент поддержит не только норматив достаточности капитала, но и нормативы ликвидности.

Всего санатору предстоит достроить 145 объектов в 14 регионах России. "Российский капитал" оценивает объем инвестиций в достройку 138 жилых объектов, находящихся непосредственно под его контролем, в 36 млрд рублей.

На данный момент при финансировании банка достроено около 20 домов "СУ-155", сообщала в прошлую пятницу пресс-служба банка. Сданы проблемные объекты в Туле, Калуге, Калининграде, Твери, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Иванове, Подмосковье.

В общей сложности до конца года планируется завершить строительство 58 объектов. Последний дом для дольщиков "СУ-155" будет сдан в 2018 году.


Горячие
темы

Курс валют

USD

62,38

- 0,19

EUR

65,84

+ 0,16

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

253,590
($4,161)

Курс валют

USD

62,38

- 0,19

EUR

65,84

+ 0,16

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

253,590
($4,161)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,118,000
$290,446

1.414%

%

Подписка