Арендный доход австрийского девелопера в РФ упал в 1,7 раза

28 июля 2016, 15:05

Москва. 28 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Австрийский девелопер Immofinanz закончил 2015-2016 финансовый год (завершился 30 апреля) с чистым убытком в 390,4 млн евро после переоценки российского портфеля недвижимости и снижения доходов от аренды в Москве.

По сравнению с показателем за предыдущий фингод (минус 376,6 млн евро) чистый убыток вырос на 3,7%, говорится в сообщении компании.

Доход от аренды снизился на 18,4%, до 314,5 млн евро, что, прежде всего, обусловлено ухудшением экономической ситуации в России, где девелопер был вынужден временно снизить арендную плату в своих торговых центрах. В России доход от аренды упал в 1,7 раза, до 82,2 млн евро с 136,2 млн евро в предыдущем фингоду.

Отрицательный результат переоценки инвестиционной недвижимости с поправкой на курс валют на всех рынках Immofinanz составил 545 млн евро (в 2014 — 2015 фингоду — минус 317,3 млн евро) и был связан, прежде всего, с частичным снижением стоимости московской торговой недвижимости.

Ранее Immofinanz объявил о слиянии с компанией CA Immo, специализирующейся на управлении офисной недвижимостью в Центральной Европе. В рамках первого этапа Immofinanz выкупает 26% акций CA Immo, затем компании начнут переговоры о слиянии. До его завершения Immofinanz планирует отделить или продать российский портфель, который характеризуется более высоким профилем рисков.

В России компании принадлежат четыре торговых центра "Золотой Вавилон" и ТЦ "Гудзон".

Австрийская Immofinanz Group занимается управлением и продажей недвижимости. Компания была основана в 1990 году. В настоящее время ее портфель насчитывает более 380 объектов недвижимости балансовой стоимостью 5,5 млрд евро. Основными рынками для Immofinanz являются Австрия, Германия, Чехия, Словакия, Венгрия, Румыния, Польша.

Ранее сегодня сообщалось, что финский строительный концерн YIT в январе-июне 2016 года сократил выручку от продажи жилья в РФ на 23% по сравнению с показателем первого полугодия 2015 года.


Горячие
темы

Курс валют

USD

75,64

+ 0,78

EUR

91,67

+ 0,52

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

207,461
($2,794)

Курс валют

USD

75,64

+ 0,78

EUR

91,67

+ 0,52

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

207,461
($2,794)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

15,567,000
$205,804

2.467%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка