Самый дорогой деревянный дом Подмосковья продается за 1 млрд рублей

1 августа 2016, 13:14

Москва. 1 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Стоимость самого дорогого предложения на рынке деревянных домов Подмосковья составляет $15 млн (около 1,1 млрд рублей), подсчитали в компании Penny Lane Realty.

Эксперты отмечают, что это публичное предложение. Самый дорогой объект в закрытых продажах на текущий момент стоит $80 млн (примерно 5,3 млрд рублей).

Согласно статистике компании, 14% предложения из общего числа элитных деревянных домов приходится на объекты стоимостью от 15 до 30 млн рублей. Больше всего в базе объектов по цене от 30 до 60 млн рублей (35,5%). Примерно равные доли приходятся на ценовые сегменты 60-120 и 120-250 млн рублей (23 и 22% соответственно). Меньше всего деревянных домов класса de-luxe стоимостью свыше 250 млн рублей (5,5%). При этом 53,5% деревянных домов экспонируются в рублях, 44% — в долларах США и лишь 2,5% — в евро.

Больше всего в продаже домов площадью от 300 до 450 кв. м — на их долю приходится 38% предложений. Вторую строчку занимают объекты площадью до 300 кв.м (32,5%). На дома площадью 450-600 кв.м приходится 17%, на объекты в 600-1000 кв.м – 11%. На рынке представлено три лота общей площадью от 1000 до 1500 кв.м, и только один — площадью свыше 1500 кв.м.

Самая распространенная площадь участка, на которой расположены экспонируемые в настоящее время деревянные дома, составляет от 12 до 18 соток (33%). Меньше всего предложений домов с участками до 12 соток — их доля составляет 5,5%. На дома с участками площадью от 18 до 25 соток приходится 21,5%, от 25 до 40 соток — 23%, от 40 соток и выше — 17%.

По данным аналитиков, качественные деревянные дома чаще всего можно приобрести на Рублево-Успенском шоссе (22% предложения, цены — от 16 до 967 млн рублей). На втором месте — Киевское шоссе (18,5%, цены — от 18 млн до 1,06 млрд рублей). Третью строчку занимает Новорижское шоссе (13,5%, цены — от 15,5 до 245 млн рублей).


Горячие
темы

Курс валют

USD

77,08

+ 0,05

EUR

91,36

+ 0,02

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

77,08

+ 0,05

EUR

91,36

+ 0,02

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка