Москва. 8 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Лев Леваев может закрыть сделку по выкупу 65% акций AFI Development у подконтрольной ему Africa Israel Investments Ltd до 10 сентября, сообщила AFI Development.
Как отмечается, комиссия по ценным бумагам Кипра приняла решение об отсутствии необходимости объявлять обязательный выкуп акций у всех держателей. Ранее сделку одобрили окружной суд Тель-Авива и владельцы бондов Africa Israel. Таким образом, все необходимые условия для завершения сделки выполнены.
Как сообщалось, сделка предполагает выкуп Л.Леваевым 64,88% акций AFI Development за 550 млн шекелей (около $143 млн по текущему курсу - ИФ). Предполагается, что владельцы облигаций Africa Israel получат опцион на выкуп 10% акций AFI Development у Л.Леваева, но по цене на 30% выше.
Сделка с Л.Леваевым поможет Africa Israel реструктурировать часть долга, размер которого оценивается в 3 млрд шекелей (около $777 млн), сообщал Bloomberg. Отношение долга к акционерному капиталу Africa Israel с прошлого года подскочило более чем в четыре раза, до максимального уровня с 2010 года, в связи с убытками, которые генерирует AFI Development из-за рецессии в России.
Л.Леваев владеет 48,1% акций Africa Israel.
В настоящее время AFI Development ведет переговоры с банком ВТБ об урегулировании долга на $619 млн. Один из сценариев - передача ВТБ трех объектов недвижимости в счет погашения долга: флагманского торгового центра "Афимолл Сити", а также офисного комплекса "Озерковская III" и гостиницы "Аквамарин".
Кроме того, Л.Леваев предоставил ВТБ личную гарантию по кредиту на $191 млн в обмен на мораторий на 10 месяцев, в течение которых банк не будет предъявлять требований по досрочному погашению кредита. За этот срок AFI Development рассчитывает продать бизнес-центр "Аквамарин" и, возможно, некоторые другие объекты, а вырученные средства направить на погашение долга.
Стороны должны подписать договор поручительства не позднее 1 августа. Однако договор поручительства Л.Леваев подписал в одностороннем порядке, переговоры с ВТБ об условиях моратория продолжаются. Банк принял решение отложить подписание сделки по урегулированию задолженности структур AFI Development до 30 сентября.
