Рекордный за лето бюджет аренды жилья в Москве составил 1 млн рублей в месяц

23 августа 2016, 11:56

Апартаменты в Меркурий Сити

Фото: Пресс-служба УК

Москва. 23 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Максимальный бюджет сделки на рынке высокобюджетной аренды жилья в Москве летом 2016 года составил около 1 млн рублей в месяц, подсчитали эксперты компании Savills.

По их данным, за столько была арендована шестикомнатная квартира площадью 300 кв.м, расположенная в элитном жилом комплексе в районе Ленинградского шоссе.

Следующими в рейтинге рекордных арендных сделок, заключенных летом 2016 года, стали две квартиры в районе Арбата. Каждая их них была арендована за 900 тыс. рублей в месяц. Первая – двухуровневая шестикомнатная квартира с четырьмя спальнями площадью 350 кв.м в дореволюционном доме. Вторая — двухуровневая квартира площадью 250 кв.м с тремя просторными спальными комнатами и выходом на эксплуатируемую кровлю. Она также расположена в дореволюционном реконструированном доме.

На третьем месте летнего рейтинга находится шестикомнатная квартира в районе Арбата стоимостью 680 тыс. рублей в месяц и площадью около 300 кв.м.

Эксперты отмечают, что за последние четыре года бюджет самых дорогих квартир, сданных в аренду, в рублевом эквиваленте практически не изменился (корректировка на -6%). В то же время долларовые арендные ставки снизились почти на 60%. В 2012 году максимальный бюджет сделки на рынке высокобюджетной аренды Москвы составлял около $35 тыс. или 1,1 млн рублей в месяц (по курсу 2012 года).

В целом, этим летом наблюдалось снижение спроса на самые дорогие квартиры (в бюджете от 800 тыс. рублей в месяц). Сделки в этом ценовом диапазоне носили единичный характер, отмечают эксперты.


Горячие
темы

Курс валют

USD

62,52

- 0,39

EUR

71,23

- 0,37

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,208
($2,578)

Курс валют

USD

62,52

- 0,39

EUR

71,23

- 0,37

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,208
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,608,000
$217,658

1.227%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,794,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка