Подряды крупных застройщиков метро в Москве выросли в 1,5-2 раза — газета

31 августа 2016, 10:33

Москва. 31 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Ряд объектов в программе строительства столичного метро сильно подорожал, пишет в среду газета "Ведомости".

"Например, в 2011 году департамент строительства Москвы сообщал, что предварительная стоимость ветки "Марьина Роща" — "Селигерская" (подрядчик — "Мосметрострой") — 59,4 млрд рублей. В действующей АИП (адресной инвестиционной программе — ИФ) на этот объект заложено уже 92,7 млрд рублей. На строительство линии "Деловой центр" — "Парк Победы" ("Ингеоком") планировалось потратить порядка 12 млрд рублей, сегодня его стоимость — 23 млрд рублей. Ветка "Речной вокзал" — "Ховрино" ("Стройгазконсалтинг") была разыграна за 10,5 млрд рублей, сейчас сумма — 16,5 млрд рублей", — отмечает издание.

Чиновники объясняют удорожание корректировкой программы. "Стоимость строительства объектов метрополитена в 2011 году рассчитывалась исходя из предварительных показателей километража линий и количества вводимых станций и электродепо", — сообщила пресс-служба стройкомплекса Москвы. Частично метро подорожало из-за включения в программу строительства новых линий, сказал изданию сотрудник мэрии: например, замкнули кольцо Третьего пересадочного контура, продлили Сокольническую линию от "Саларьево" до "Столбово".

Затраты на строительство метро увеличиваются в том числе из-за непроработанной проектной документации, считает собеседник "Ведомостей", близкий к мэрии: по его словам, порой предварительная стоимость объекта и реальная отличаются кардинально.

Это происходит из-за того, что несколько процессов запускаются параллельно: проектирование, освобождение площадки и строительство. "Зачастую подрядчики выигрывают тендеры, обещая условное снижение от цены контракта, которая не определена. Контрактная цена для подрядчика определяется только после разработки проектно-сметной документации", — сказал он.

Пока сроки ввода метро расходятся с заявленными. Мэрия обещала ввести за 5 лет (2011-2015 годы) 75 км метро, сдано около 33 км и 18 станций. В 2014 году планировалось сдать линию "Марьина Роща" — "Селигерская", но первые три станции этой ветки будут введены только в этом году, а три следующие — в 2017 году. Пресс-служба стройкомплекса Москвы объясняла это техническими особенностями: работать приходится в сложных гидрогеологических условиях, о которых заранее строители не знали, работы ведутся на большой глубине 60 метров.

В целом программа строительства Московского метрополитена будет завершена к 2020 году, сказал изданию представитель мэрии. Часть проектов выходят за этот период, указано в АИП: Третий пересадочный контур должен полностью замкнуться лишь в 2022 году, участок "Третьяковская" — "Волхонка" — "Деловой центр" будет готов в 2023 году, а "Столбово" — "Десна" — в 2024 году. "Сделан серьезный задел на ближайшие годы. В стройке находится более 60 км, 35 станций и 5 депо. В 2016 г. планируется открыть 11 станций метро и более 23 км линий", — говорил ранее вице-мэр Марат Хуснуллин

Программа строительства метро, начатая командой Сергея Собянина, предполагает появление более 160 км новых линий и 78 станций к концу 2020 году, напоминают "Ведомости". Это снизит нагрузку на действующую сеть метро и обеспечит шаговую доступность для 93% жителей города, говорится на сайте стройкомплекса Москвы. Столичные чиновники неоднократно заявляли, что стоимость строительства столичной "подземки" сокращена по сравнению с "лужковским" периодом на 25-30%, а сроки строительства — вдвое. Пока получается наоборот: темпы строительства московского метро вдвое ниже заявленных, а стоимость значительно выросла.

При утверждении программы метростроения в 2012 году ее стоимость оценивалась в 900 млрд рублей. Потом ее несколько раз пересматривали. Если суммировать потраченные средства и заложенные в адресной инвестиционной программе на 2015-2018 годы, то программа оценивается уже в 1,3 трлн рублей. По данным департамента экономической политики и развития Москвы, в 2011-2015 годы на строительство метро потрачено 521 млрд рублей. В АИП на 2015-2018 годы заложен 481 млрд рублей плюс 301,8 млрд рублей — остаток на 1 января 2019 года (не использованные от контрактной стоимости объекта деньги, которые переходят на следующий период).


Горячие
темы

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка