Сочи. 2 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Власти Сочи активизировали работу по выявлению недобросовестных застройщиков, сообщил агентству "Интерфакс-Юг" начальник управления муниципального земельного контроля Владимир Литвинов в пятницу.
Он отметил, что в Сочи ведется реестр недобросовестных застройщиков, по выигранным искам администрации города сносят самовольно построенные многоэтажные дома и накладывают арест на строительство объектов, чьи владельцы грубо нарушают законодательство.
"Адреса незаконно возведенных домов опубликованы на сайте администрации Сочи и доступны для ознакомления всем желающим. В настоящее время около 200 дел о сносе рассматриваются в судах", - подчеркнул В.Литвинов.
По его словам, количество недобросовестных застройщиков и самовольно возведенных строений не уменьшается, поскольку зачастую покупатели недвижимости юридически безграмотны.
"Юридическую чистоту сделки необходимо проверить в Росреестре", - отметил В.Литвинов.
По его словам, "различные варианты договоров "о намерениях", расписки-обещания "подарить квартиру № такую-то в строящемся доме" и подобные - не гарантируют покупателю, что застройщик выполнит свои обязательства. Привлечь его к ответственности при наличии таких бумаг, которые даже документами не могут называться, крайне затруднительно".
"Соглашаясь на подобные сделки, которые не подкреплены документами и не имеют юридической силы, покупатель рискует собственными деньгами и не вправе рассчитывать на помощь государства в случае возникновения проблем", - резюмировал чиновник.
