Москва. 7 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - "Группа компаний ПИК" планирует по итогам 2016 года продать 851 тыс. кв. м жилья на 78,98 млрд рублей, говорится в материалах ГК для инвесторов.
В натуральном выражении это на 36% больше результата 2015 года (625 тыс. кв. м), в стоимостном - на 40% (56,55 млрд рублей).
Стратегия развития компании предполагает строительство и продажу 1,5 млн кв. м в год. К этой цифре "ПИК" может приблизиться уже в 2018 году.
Прогноз финансовых показателей "ПИКа" предполагает снижение приведенной EBITDA в 2016 году на 20%, до 10,9 млрд рублей, чистой прибыли - на 46%, до 6,2 млрд рублей, рентабельности по приведенной EBITDA - с 27% до 19%. При этом денежный поток от операционной деятельности, по оценке компании, снизится всего на 3%, до 14,7 млрд рублей. Как пояснило инвесторам на встрече в среду руководство компании, отчетность за 2015 год была сильной, потому что отражала часть продаж, физически осуществленных в 2013-2014 годы, а в конце позапрошлого года был высокий спрос на жилье на фоне валютных колебаний.
В 2017 год планируется рост основных финансовых показателей: приведенной EBITDA - на 32%, до 14,4 млрд рублей, чистой прибыли - на 31%, до 8,1 млрд рублей, рентабельности - до 22%. При этом денежный поток от операционной деятельности сократится на 15%, до 12,5 млрд рублей - из-за большого количества новых проектов.
Дивиденды "ПИК" пока не планирует, все средства идут на развитие компании, заявило инвесторам руководство ГК. Формальной дивидендной политики у "ПИКа" нет, но компания ориентируется на выплату 15-25% от чистой прибыли по РСБУ. С момента IPO (в 2006 году) "ГК ПИК" объявляла дивиденды только один раз - в конце 2014 года на сумму 2,75 млрд рублей из нераспределенной прибыли прошлых лет.
По данным "ПИКа", крупнейшими акционерами компании являются Сергей Гордеев (29,9%), Александр Мамут (16%), Микаил Шишханов (9,8%), free float составляет 44,3%.
