Доходы отелей Москвы вырастут из-за высокого спроса — прогноз

9 сентября 2016, 12:54

Москва. 9 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Средняя цена размещения (ADR) в отелях Москвы на уровне 8-10% в годовом измерении обгонит прогнозируемый ЦБ РФ среднегодовой уровень инфляции 5-5,5%, считают эксперты отдела гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield.

По их данным, оптимизм вселяет уверенное восстановление спроса на московские гостиницы практически всех ценовых категорий, отмечаемое в первой половине 2016 года.

По итогам первого полугодия рынку гостиничных услуг удалось увеличить уровень загрузки в среднем на 3,4 пп. (5,5%) по сравнению предыдущим периодом. Наибольший прирост (7,2 пп. и 5,9 пп.) зафиксирован в гостиницах категорий Upscale и Midscale, соответственно. Гостиницы стандарта Economy, наоборот, являются временно проигравшими, с потерей уровня загрузки в 1.7 пп.

ADR также демонстрирует рост во всех сегментах, за исключением экономического. Здесь высока доля старых активов большой вместимости, что оказывает давление на цены. В среднем по рынку этот показатель увеличился на 8,6% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года — до 6.628 руб./номер. Лидерами здесь остаются гостиницы сегмента Luxury, где цены выросли в среднем на 13,5% — до 14.016 руб./номер.

Средний уровень доходности на доступный номер составил 4.319 руб., что на 15% выше результата аналогичного периода 2015 года.

Во втором полугодии, которое традиционно является более продуктивным с точки зрения доходов гостиниц, ожидается еще более активный рост спроса — в пределах 6-7,5%, который подстегнет рост цен на размещение.

Категория Москва Гостиницы

Горячие
темы

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

271,548
($2,971)

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

271,548
($2,971)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

20,973,000
$227,325

-0.077%

%

Подписка