Низкие цены вернули в Москву региональных покупателей — исследование

9 сентября 2016, 13:01

Москва. 9 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Доля региональных покупателей на первичном рынке комфорт-класса Москвы составила в августе 18%, что сопоставимо с докризисным уровнем (20% в 2014 году), подсчитали эксперты агентства недвижимости "Бон Тон".

По их данным, рост доли "немосквичей" в общем объеме покупателей связан не только с улучшением макроэкономической ситуации в стране, но и с выходом на первичный рынок за последние полгода проектов комфорт-класса на пониженной ценовой базе, с более широкой линейкой квартир и приемлемым бюджетом.

Эксперты отмечают, что в структуре спроса самую значительную долю занимают покупатели из Москвы — 65,5%. 18,5% — жители различных регионов РФ, на долю покупателей из Московской области приходится 15,6%, и лишь 0,4% — представители стран СНГ.

Москвичами больше всего квартир куплено в ипотеку — 67,5%. Около 15,7% покупателей приобретают новостройки в рассрочку. 10,8% предпочти покупку на собственные средства. Программа взаимозачета (trade-in) занимает 4 место, на его долю приходится 6% от всего объема оплаты.

Что касается региональных покупателей, то преобладающей формой оплаты для них является ипотека (82%), в которой на долю ипотеки с господдержкой приходится почти 99%. На втором месте — собственные средства (16%), на третьем — рассрочка (2%).

Что касается среднего бюджета покупки, то москвичи приобретают квартиры в диапазоне 8,2-8,4 млн руб., жители Московской области — 7,5-7,7 млн руб., а покупатели из регионов России и стран СНГ совершают покупки в рамках 7-7,2 млн руб.


Горячие
темы

Курс валют

USD

62,38

- 0,19

EUR

65,84

+ 0,16

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

253,590
($4,161)

Курс валют

USD

62,38

- 0,19

EUR

65,84

+ 0,16

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

253,590
($4,161)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,118,000
$290,446

1.414%

%

Подписка