Москва. 15 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Объем предложения на рынке загородного жилья в Подмосковье в настоящее время составляет около 45 тыс. объектов, рассказал на международном инвестфоруме по недвижимости PROEstate 2016 управляющий партнер "МИЭЛЬ" Владимир Яхонтов.
Он уточнил, что в это число входит предложение первичного и вторичного рынков, а также участки без подряда.
Эксперт подчеркнул, что данный показатель является очень высоким. Для сравнения, в 2007 году объем предложения составлял 15 тыс. объектов. Большой объем предложения привел к тому, что сейчас 60% объектов продается по себестоимости или с минимальной маржой.
По словам В.Яхонтова, девелоперы в этой ситуации практически не выводят на рынок нового предложения. Единственный сегмент, который пользуется спросом - это участки без подряда с инженерными сетями далее 50 км от МКАД по цене 400-450 тыс. рублей.
