Общая стоимость 100 самых дорогих квартир Москвы составляет $1,2 млрд

4 октября 2016, 12:33

Москва. 4 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Суммарная стоимость первой сотни столичных элитных квартир составляет около $1,2 млрд или более 77 млрд рублей, подсчитали эксперты компании Savills, которая составляет индекс PCM TOP-100 (Prime Central Moscow Top-100 Index).

Индекс рассчитывается как средневзвешенная стоимость 1 кв.м в 100 самых дорогих квартирах Москвы, находящихся в открытой продаже как на первичном, так и на вторичном рынке. В третьем квартале этого года значение PCM TOP-100 составило $41,5 тыс. За последний квартал показатель снизился на 2%, за год — на 1%. Значение индекса PCM TOP-100 на декабрь 2010 года (первый выпуск индекса) составляло почти $37 тыс.

Как отмечают аналитики, за последние три месяца список PCM TOP-100 обновился на 37%. Покинувшие список квартиры и апартаменты были сняты с реализации, проданы или их цена была значительно снижена.

Впервые с июня 2013 года минимальная цена квартиры, включенной в TOP-100, опустилась ниже $35 тыс. за кв.м (квартира в районе Остоженки площадью 220 кв.м).

Стоимость самого дорогостоящего предложения на московском рынке элитного жилья (без учета особняков) сейчас составляет $41,5 млн (апартаменты в районе Тверской), а самого "бюджетного" — $3,2 млн (квартира площадью 77 кв.м в районе Остоженки).

Из первой сотни самых дорогих квартир 91% предлагается на вторичном рынке, остальные — на первичном. Наибольшее число самых дорогих квартир расположено на Остоженке — 43 квартиры суммарной стоимостью почти $480 млн.


Горячие
темы

Курс валют

USD

70,99

- 0,07

EUR

82,64

+ 0,02

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

235,837
($3,232)

Курс валют

USD

70,99

- 0,07

EUR

82,64

+ 0,02

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

235,837
($3,232)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,312,000
$257,952

1.578%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка