"Лента" оспорила требование о возврате 8 га земли на Алтае

5 октября 2016, 10:42

Барнаул. 5 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Ритейлер "Лента" (Санкт-Петербург) оспаривает требование Главного управления имущественных отношений Алтайского края (Главимущество) вернуть земельный участок в 8 га и почти 31 млн рублей, говорится в материалах Арбитражного суда Алтайского края.

Компания направила жалобу в Седьмой арбитражный апелляционный суд. Ритейлер оспаривает решение суда первой инстанции, согласно которому договор купли-продажи земельного участка в Барнауле (ул. Власихинская, 67) площадью 12,8 га, заключенный с управлением в 2013 году, признан недействительным.

После приобретения площадки "Лента" разделила ее на три самостоятельных участка. Один из них в том же году был продан крупному алтайскому застройщику — ООО "Жилищная инициатива" (0,19 га), а два остались в собственности компании (4,64 га заняты под магазин; 7,99 га до сих пор пустуют).

Главимущество посчитало эти действия незаконными и в марте 2015 года обратилось в суд. Ведомство просило оставить в собственности ритейлера площадку под магазином и не претендовало на участок "Жилищной инициативы", так как на нем уже возведены постройки.

"Факт раздела земельного участка свидетельствует о том, что для размещения и эксплуатации принадлежащего ответчику здания торгового комплекса с котельной достаточно земельного участка площадью 4,64 га", — говорится в деле.

В результате первая инстанция решила обязать "Ленту" вернуть Главимуществу земельный участок в 7,99 га, а также взыскать с нее 1,99 млн рублей в счет возмещения стоимости земельного участка, перепроданного застройщику. В свою очередь ведомство должно вернуть ритейлеру более 28,8 млн рублей в счет возвращенного участка, исходя из того, что сумма всего контракта на 12,8 га составляла 46,3 млн рублей.

"Лента" — первая по размеру торговых площадей сеть гипермаркетов и 5-й по размеру выручки ритейлер в России. В первом полугодии число гипермаркетов достигло 147, а супермаркетов — 42. Торговая площадь магазинов ритейлера составила 992,9 тыс. кв.м.


Горячие
темы

Курс валют

USD

76,82

- 0,36

EUR

89,66

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

76,82

- 0,36

EUR

89,66

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка