Поправки в 214-ФЗ создадут цивилизованный рынок долевого строительства — Минстрой

5 октября 2016, 13:10

Москва. 5 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Поправки в законодательство в части долевого строительства (214-ФЗ — ИФ), которые вступят в силу с 1 января 2017 года, позволят сделать рынок цивилизованным и защитить граждан от недобросовестных застройщиков, рассказал директор департамента жилищной политики Минстроя России Никита Стасишин, выступая на международной выставке коммерческой недвижимости Expo Real в Мюнхене.

По его словам, с 1 января значительно изменятся требования к проектным декларациям застройщиков, которые работают на рынке долевого строительства.

"Помимо поправок, которые уже приняты и скоро вступят в силу, мы разработаем еще 15 подзаконных актов, которые позволят навести порядок с информационной открытостью застройщика, создать требования к уставному капиталу", — уточнил Н.Стасишин.

Он не исключил, что на рынке долевого строительства может начаться укрупнение строительных компаний.

"Эти застройщики работают со средствами граждан, они берут на себя обязательства достроить и в срок сдать их жилье, они должны понимать, чтобы работать на этом рынке, им нужно соответствовать определенным критериям. И поверьте, по сравнению с требованиями, которые существуют в США, Англии, Нидерландах, наше законодательство одно из самых либеральных", — подчеркнул директор департамента Минстроя.

Говоря об эксроу-счетах для застройщиков, работающих на рынке долевого строительства, Н.Стасишин особо отметил, что это всего лишь альтернатива, и застройщик здесь вправе сам делать выбор.

"Это, в первую очередь, альтернатива государственному компенсационному фонду, который заработает с 1 января 2017 года. Конкурентного банковского продукта, чтобы застройщики без увеличения стоимости жилья могли легко перейти на эксроу-счета, пока не создано, однако в законодательстве мы эту возможность предусмотрели", — сказал он.


Горячие
темы

Курс валют

USD

76,69

+ 0,25

EUR

86,91

+ 0,09

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

245,754
($3,332)

Курс валют

USD

76,69

+ 0,25

EUR

86,91

+ 0,09

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

245,754
($3,332)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,772,000
$244,778

3.001%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка