Фонд долевого строительства может заработать в полной мере гораздо раньше, чем ожидают – Стасишин

15 ноября 2016, 17:05

Москва. 15 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Фонд долевого строительства сможет обеспечить реальную защиту дольщиков не ранее, чем через 8 лет, считает Герман Елянюшкин. Об этом глава стройкомплекса Подмосковья рассказал в ходе Urban Space 2016, комментируя нововведения, вступающие в силу с 1 января 2017 года.

Он пояснил свою позицию существующими в строительстве циклами.

"Строительный цикл объекта составляет около трех лет. По истечении этого периода понятно, проблемный он или нет. А последующее изъятие объекта в судебном порядке может занимать до 5 лет", — отметил Г.Елянюшкин.

Однако, по мнению замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина, эти ожидания намного превышают реальные сроки. Он пояснил, что создаваемый фонд будет иметь функцию арбитражного управляющего, что позволит вывести объект из конкурсной массы. В то же время для признания объекта проблемным, понадобится не более 10 месяцев. Таким образом, фонд сможет начать выполнять свои функции в полной мере не через 8 лет, а гораздо раньше, заверил Н.Стасишин.

Ранее сообщалось, что функции арбитражного управляющего в делах о банкротстве застройщиков, которые будут участвовать в компенсационном фонде долевого строительства, может получить Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Аналогичная схема работает в банковском секторе — Агентство по страхованию вкладов управляет процедурами банкротства банков, участвующих в Фонде страхования вкладов.

Компенсационный фонд долевого строительства будет формироваться за счет средств застройщиков долевого жилья, и служить для возмещения гражданам убытков или достройки объектов. Фонд должен заработать с 1 января 2017 года. При неисполнении компаниями своих обязательств, фонд будет возмещать гражданам понесенные убытки и завершать строительство жилья.


Горячие
темы

Курс валют

USD

78,87

+ 1,32

EUR

92,60

+ 1,34

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

78,87

+ 1,32

EUR

92,60

+ 1,34

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка