Спрос на подмосковные участки опередил коттеджи впервые за четыре года

16 ноября 2016, 14:08

Москва. 16 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Впервые за четыре года наибольший спрос на загородном рынке Подмосковья зафиксирован на участки без подряда (УБП) — 47%, сообщает компания "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость".

По данным экспертов, коттеджи заняли 40%: спрос на них с 2015 года снизился на 17%.

По мнению аналитиков, это явление станет традиционным для текущего рынка. Участки без подряда становятся наиболее доступным продуктом для большинства населения ввиду снижения объемов накоплений и общей депрессивной экономической ситуации.

В то же время рынок загородной недвижимости в 2016 году характеризуется существенным повышением среднего бюджета покупки коттеджей (при падении спроса) — на 24% относительно прошлого года. В 2016 году показатель составил 17 190 625 руб.

В дачном сегменте интерес у покупателей в текущем году вызывали таунхаусы: 5% спроса против 3% в 2015 году. В целом, сегмент сохраняет стабильность с 2014 года: его доля в сделках купли-продажи в 2016 году колебалась с 11% до 9%.

В 2017 году, по прогнозам аналитиков, рынок может преподнести новые "сюрпризы". Колебания среднего бюджета покупки могут составлять до 30%. Однако предсказать, продолжит ли расти доля участков в структуре спроса, пока сложно, говорят эксперты.


Горячие
темы

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка