Цена машиноместа в элитных ЖК Москвы приближается к квартире бизнес-класса

23 ноября 2016, 12:56

Парковка

Фото: пресс-служба ГК "Кортрос"

Москва. 23 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — На рынке элитных новостроек Москвы максимальная стоимость машиноместа составляет 19,5 млн руб, что сопоставимо с ценой квартиры в столичном бизнес-классе, считают в "Бест -Новострой".

Эксперты компании отмечают, что минимальная стоимость машиноместа в элитных новостройках начинается от 2,4 млн рублей, что вдвое выше минимальной стоимости парковки в бизнес-классе (здесь минимальная цена предложения соответствует 1,0-1,2 млн рублей). В новостройках комфорт- и эконом-класса стоимость машиноместа варьируется от 363 тыс. до 2 млн рублей.

При этом обеспеченность машиноместами в столичных новостройках также разнится в зависимости от сегмента. Так, на рынке элитных новостроек средний коэффициент обеспеченности машиноместами сейчас составляет 2,3 машиноместа на квартиру.

Также подземные паркинги предусмотрены почти во всех проектах бизнес- и премиум-класса. Однако в большинстве объектов этого класса (совокупно в 75% столичных жилых комплексов) коэффициент обеспеченности машиноместами составляет 0,6-1,5 м/м на квартиру.

В премиум-классе этот показатель более высокий — здесь количество машиномест соответствует количеству квартир.

Достаточно привлекательно с точки зрения обеспеченности машиноместами выглядят и новостройки массового сегмента (комфорт- и эконом-класса) — здесь средний коэффициент составляет 1,1 машиноместо на квартиру, хотя превалирующую долю предложения в данном сегменте составляют проекты с минимальным коэффициентом обеспеченности.

Категория Жилье Новостройки

Горячие
темы

Курс валют

USD

73,64

+ 0,60

EUR

87,17

+ 0,55

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

73,64

+ 0,60

EUR

87,17

+ 0,55

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка