Покупка офисов на падающем рынке предпочтительнее аренды — эксперт

1 марта 2017, 16:00

Офис

Фото: Интерфакс

Москва. 1 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Покупать офисную недвижимость в Москве в текущей экономической ситуации выгоднее, чем арендовать, заявил на Финансовом форуме по недвижимости в среду глава дирекции коммерческой недвижимости компании MR Group Александр Сурменев.

"В докризисный период аренда всегда выигрывала, но сейчас она начинает проигрывать. Деньги становятся дешевле, базовая стоимость активов достаточно низкая", — сказал он.

По словам эксперта, драйвером спроса сейчас выступает малый и средний бизнес, который ориентируется на площади до 1 тыс. кв.м.

"В целом денег на рынке много — это наилучший показатель здоровья рынка. Так что сделки с конечными потребителями, безусловно, будут", — добавил он.

Как сообщали ранее в компании Cushman&Wakefield, общий объем арендованных и купленных офисных помещений в Москве в 2016 году превысил показатель докризисного 2013 года. По данным экспертов, в 2013 году общий объем сделок составил 1,58 млн кв.м, а в прошлом было заключено 2 112 новых сделок общим объемом около 1,65 млн кв.м.


Горячие
темы

Курс валют

USD

63,96

- 0,11

EUR

71,92

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

174,227
($2,578)

Курс валют

USD

63,96

- 0,11

EUR

71,92

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

174,227
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,224,000
$206,754

0.339%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,996,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка