Совет при президенте указал на недостатки законопроекта о сносе пятиэтажек

19 апреля 2017, 11:40

пятиэтажка

Фото: Интерфакс

Москва. 19 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Законопроект о сносе пятиэтажек в Москве ("законопроект о реновации") не решает задачи обновления жилого фонда, полагают в Совете при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства.

Как пишут в среду "Ведомости", в проекте заключения Совета на законопроект отмечается, что у граждан могут быть личные причины на то, чтобы не соглашаться на переезд даже в более комфортное помещение, и такое желание нужно уважать, так как оно воплощено в институте частной собственности. Среди возможных причин отказа называется нежелание жить вдали от родственников или менять привычную обстановку.

Также эксперты не согласились с тем, как Москва собралась прекращать права собственности несогласных с переездом жителей: процесс описан как "технический", хотя с точки зрения конституционных прав — один из основных.

"Уровень конституционных гарантий права частной собственности не может быть снижен при реализации даже наиболее привлекательных социальных объектов", — указали авторы заключения.

Вопросы нашлись и к предлагаемому порядку судебного разрешения споров. Москва предлагала оставить собственнику квартиры возможность оспорить решение суда только в части равнозначности предоставляемого жилья. Это делает решение административного органа непроверяемым и неотменяемым в судебном порядке, что противоречит среди прочего принципу разделения властей, закрепленному в Конституции, говорится в документе.

Накануне глава Минстроя Михаил Мень заявил, что министерство дало положительный отзыв к законопроекту необходимому для реализации программы по сносу пятиэтажек в Москве.

"Мы сегодня представили правительству положительный отзыв на этот законопроект, но ко второму чтению мы вместе с коллегами из парламента поработаем над некоторыми замечаниями и нюансами", — заявил министр журналистам по итогам заседания президиума совета при президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам.

Ранее комитет Госдумы по транспорту и строительству на заседании рекомендовал принять законопроект в первом чтении и вынести его на первое чтение 20 апреля.

Предполагается, что переселяемые в рамках реновации жилого фонда Москвы жители получат без доплаты равнозначное, но более благоустроенное жилье, следует из проекта закона. Авторы законопроекта уверяют, что с учетом конструктивных особенностей современных квартир переселяемые граждане получат большую площадь, увеличится в новых домах и площадь помещений общего пользования. Власти полагают, что стоимость предоставляемых квартир по сравнению с ценой освобождаемых может быть выше на 35%.

Авторы также обещают, что переселение будет осуществляться в тот же или соседний район проживания. В ЦАО, Зеленограде и "новой" Москве помещения будут предоставляться в границах административного округа.

Общая площадь домов устаревшего жилфонда в столице составляет 25 млн кв.м; там проживают около 1,6 млн граждан. К началу мая на основе телефонного опроса жителей планируется составить предварительные списки домов для включения в программу реновации.


Горячие
темы

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

271,548
($2,971)

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

271,548
($2,971)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

20,973,000
$227,325

-0.077%

%

Подписка