Москва. 26 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Министерство строительства и ЖКХ России готово выйти с инициативой об исключении водоотведения из нормативов общедомовых нужд (ОДН), сообщил журналистам в пятницу глава ведомства Михаил Мень.
"Минстрой поддерживает это предложение и намерен выступить с соответствующей инициативой. Невозможно измерить реальный объём водоотведения, необходимого для содержания общего имущества, например, часть расходуемой воды используется для полива, поэтому мы считаем, что устанавливать такой норматив неправильно", - пояснил М.Мень.
Он отметил, что соответствующая инициатива будет выдвинута на уровне правительства РФ.
В середине апреля Госдума приняла в первом чтении законопроект, разрешающий платить за содержание жилого помещения не по установленному субъектом РФ нормативу, а по общедомовому счетчику.
С 1 января 2017 года в плату за содержание жилого помещения включается плата за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, которая ранее была включена в плату за коммунальные услуги. Согласно Жилищному кодексу, размер расходов граждан на оплату ОДН определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных ресурсов, утверждаемых субъектами РФ по тарифам, действующим в регионах.
При этом в ряде регионов возникают случаи, когда фактическое потребление коммунальных ресурсов на ОДН оказывается значительно ниже установленного норматива. "Отсутствие законодательной возможности оплачивать расходы на общедомовые нужды в объеме фактически потребленных коммунальных ресурсов деструктирует положения о повышении энергоэффективности, все проведенные ранее мероприятия по энергосбережению в домах и не стимулирует жителей домов к их проведению", — отмечают авторы законопроекта.
В связи с этим депутаты предлагают установить право общего собрания собственников своим решением определить, что оплата коммунальных услуг будет производиться по показаниям общедомового прибора учета.
