Всего два торговых центра открылось в Москве за полгода

22 июня 2017, 13:13

ТЦ

Фото: Интерфакс

Москва. 22 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В первом полугодии 2017 года в Москве было открылось всего два ТЦ общей торговой площадью 22 тыс. кв.м, что является минимальным показателем с первой половины 2003 года, говорится в обзоре компании Knight Frank.

Как отмечают эксперты, введенные торговые центры "районного" формата расположены за пределами Третьего транспортного кольца. Это ТЦ "Зеленый" и ТЦ "Пролетарский" арендопригодной площадью 7 и 15 тыс. кв.м соответственно.

Доля вакантных площадей в московских ТЦ в первом полугодии составила 8,4%, приблизившись к показателю кризисного 2009 года (7,1%). Наибольшая доля свободных площадей наблюдается в объектах, введенных в 2016 году: там пустует пятая часть помещений. Всего в функционирующих торговых центрах пустует более 0,5 млн кв.м, тогда как полтора года назад показатель превышал 1 млн кв.м.

"Из-за снижения объема ввода новых торговых площадей мы видим преобладание спроса над предложением и как следствие — падение объема вакансии", — отмечает директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Александр Обуховский.

"Несмотря на большое количество торговых площадей на душу населения, в Москве по-прежнему есть районы, не обеспеченные качественной недвижимостью для ритейла — например, в Юго-Западном, Восточном или Троицком и Новомосковском административных округах. Учитывая совокупность текущих факторов, мы предполагаем, что в следующем году будет разморожен ряд крупных проектов в сфере торговой недвижимости", — добавляет он.


Горячие
темы

Курс валют

USD

62,52

- 0,39

EUR

71,23

- 0,37

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,208
($2,578)

Курс валют

USD

62,52

- 0,39

EUR

71,23

- 0,37

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,208
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,608,000
$217,658

1.227%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,794,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка