Москве не хватает проектов с "воздушной перспективой" — эксперт

13 июля 2017, 20:31

Москва. 13 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Городской застройке столицы не хватает "воздушной перспективы", рассказал "Интерфаксу" Павел Лепиш, коммерческий директор "Кортрос-Москва".

"Покупателям в домах не хватает "воздушной перспективы", вся застройка на рынке окна в окна. А вода — это та стихия, которая позволяет эту перспективу получить", — отметил эксперт, добавив, что строительство "риверсайдов" в последнее время набирает обороты.

Но проектов на речном берегу в Москве пока довольно мало. Одним из немногих является "Серебряный бор", который реализует компания на ул.Живописная, 21 в районе Хорошево-Мневники на север-западе Москвы. Дом бизнес-класса высотой 22 этажа возводится на участке 0,9 га на берегу Москвы-реки. Проект площадью 65 тыс. кв.м планируется завершить в 2018 году.

Как отметил П.Лепиш, с начала реализации проекта в 2016 году цена предложения в доме выросла на 30%, несмотря на непростую ситуацию на столичном рынке. Инвесторов практически нет, покупатели приобретают жилье для собственного проживания.

По мнению эксперта, проект не имеет конкурентов в сегменте по местоположению. Он реализуется в 150 метрах от реки, при этом время в пути до метро составляет 5 минут. Район застройки обладает хорошими природными характеристиками и развитой инфраструктурой.


Горячие
темы

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка