Москва. 23 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Внесение изменений в 214-ФЗ (закон о долевом строительстве, - ИФ) не вызвало паники в регионах, сообщил в среду заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин в рамках бизнес-бранча ИД "Коммерсантъ".
"В субъектах это не вызвало никакой паники. Внимательно почитав поправки, все понимают, что ничего страшного нет. Есть большой зазор во времени, чтобы стать прозрачными и честными, действительно тратить деньги на строительство жилья", - сказал он.
Напомним, первый блок изменений 214-ФЗ вступил в силу 1 января. Их основной задачей было защитить участников долевого строительства и не допустить появления новых обманутых дольщиков.
С начала года застройщикам запретили открывать продажи по договорам долевого участия до получения заключения о соответствии нормам 214-ФЗ. Получить документ могут компании, которые не находятся в процедуре банкротства и ликвидации, чья деятельность не приостановлена. Руководство компании не должно иметь судимостей и состоять в реестрах недобросовестных поставщиков и участников аукциона.
С 1 июля при выдаче заключения о соответствии учитывается и размер уставного капитала девелопера. При этом если объем средств будет недостаточным, компания сможет предоставить поручительство учредителя или акционера на недостающую сумму.
31 июля президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон об использовании государственного компенсационного фонда для обеспечения обязательств застройщиков по договору участия в долевом строительстве. Фонд заменит собой страхование и банковское поручительство ответственности застройщиков, которые привлекают средства граждан.
