Москва. 23 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Цены на первичное жилье в Москве из-за программы реновации в ближайшие семь лет могут снизиться на 30%, заявил в среду заместитель генерального директора концерна "Крост" Денис Капралов.
"По нашим оценкам, в ближайшие семь лет по мере разворачивания программы реновации в Москве цены на первичное жилье снизятся до 30%", - сказал Д.Капралов.
Он отметил, что снижение произойдет в сегментах эконом- и комфорт-класса.
"Скорее всего, эта тенденция не коснется бизнес-класса, а на жилье комфорт- и эконом-класса скажется напрямую, так как по программе будут вводиться дополнительные "конкурентные объемы", - пояснил Д.Капралов.
По его словам, программа реновации также существенно усилит конкуренцию на рынке недвижимости.
"Если сегодня в Москве и Московской области на рынке недвижимости работает до 600 компаний, то вследствие программы реновации может произойти серьезное сокращение их количества. По нашим прогнозам, на рынке останется около 100 компаний", - сказал Д.Капралов.
Он отметил, что сокращение количества игроков на рынке недвижимости будет происходить за счет банкротства маленьких и слабых компаний, а также за счет поглощения.
"В первую очередь поглощение будет связано с переманиванием кадров и инженерно-технического персонала", - добавил Д.Капралов.
По программе реновации в Москве планируется снести 5 144 домов устаревшего жилфонда общей площадью около 16 млн кв.м (более 350 тыс. квартир). Реализация программы затронет около 1 млн москвичей, завершить ее планируется до 2032 года.
