Москва. 11 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Минстрой РФ разработал законопроект, обеспечивающий правовое регулирование строительства многофункциональных зданий и апартаментов, текст документа опубликован на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
В ведомстве пояснили, что в последнее время в крупных городах сформировался высокий спрос на апартаменты, поскольку зачастую они дешевле обычных квартир. Но при этом из-за неопределенного правового статуса апартаментов возникает множество проблем. В частности, собственники таких помещений не могут в них прописаться.
"Без вмешательства со стороны государства, то есть без внесения изменений в законодательство проблема не может быть решена", - говорится в пояснительной записке.
Для этого в ведомстве предлагают внести изменения в Жилищный кодекс РФ.
"Проект федерального закона направлен на совершенствование отношений в сфере владения, пользования и распоряжения помещениями, используемыми для постоянного проживания граждан и расположенными в зданиях нежилого назначения. В том числе в целях решения наиболее острых проблем, вызванных строительством и продажей гражданам для постоянного проживания таких нежилых помещений", - говорится в пояснительной записке к проекту федерального закона.
В документе, в частности, говорится о необходимости введения понятий апартаментов и многофункциональных зданий. Помимо этого, ФЗ будет содержать порядок перевода нежилых помещений в апартаменты.
"Вводится понятие апартаментов, многофункциональных зданий, предусматриваются особенности правового регулирования общего имущества собственников помещений, установления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, управления многофункциональным зданием. Предлагается установить правовой механизм перевода нежилых помещений, используемых для постоянного проживания граждан и расположенных в ранее построенных зданиях нежилого назначения, в апартаменты", - говорится в документе.
Сейчас законопроект находится на стадии публичного обсуждения на портале правовой информации.
