Согласно закону, НДФЛ не облагается разница между стоимостью старой квартиры и новой
Москва. 28 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Президент России Владимир Путин подписал закон о предоставлении налоговых льгот участникам программы реновации в Москве, документ опубликован на официальном портале правовой информации.
В нормативном акте говорится, что налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) не облагается разница между стоимостью старой квартиры и новой, полученной по программе реновации. Также от НДФЛ освобождаются доходы, полученные в случае, если собственник выбрал равноценное денежное возмещение взамен старого жилья. Помимо этого переселенцы не будут платить госпошлину при регистрации права собственности.
Если же собственник новой квартиры решит продать ее или долю в ней, то, согласно новому закону, при исчислении минимального предельного срока нахождения жилья в собственности, будет учитываться срок владения старой квартирой. Также в случае продажи недвижимости предусматривается учитывать расходы на приобретение или создание жилья, переданного городу по программе реновации при исчислении НДФЛ.
Кроме того, новый закон определяет льготы по налогу на прибыль для Фонда реновации в Москве.
Напомним, 16 ноября закон о налоговых льготах для участников реновации был одобрен Госдумой РФ. 22 ноября документ получил одобрение Совета Федерации.
Программа реновации была принята 1 августа 2017 года, первоначально в нее вошли 5 144 дома общей площадью около 16 млн кв.м. Позднее в программу дополнительно включили 37 домов и исключили четыре объекта. 20 ноября стало известно, что из программы по решению жителей вышли еще два дома. Таким образом, в программе осталось 5 175 домов.
Программа коснется около 1 млн москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Завершить ее планируется к 2032 году.
Ранее мэрия Москвы утвердила перечень из 210 стартовых площадок, на которых в ближайшие три года планируется построить около 3 млн кв.м жилья. Еще по 158 площадкам продолжается подготовительная работа – они могут обеспечить ввод еще 2,5 млн "квадратов". По подсчетам городских властей, cтоимость квартир, предоставляемых переселенцам по программе реновации, будет намного выше старых.
