Сбербанк разработал нейронную сеть для оценки коммерческой недвижимости

9 февраля 2018, 09:26

Сочи. 9 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Сбербанк разработал первую в России масштабную нейронную сеть для оценки коммерческой недвижимости, сообщил на конференции "Инновации рынка недвижимости" вице-президент ПАО Сбербанк Анатолий Попов.

Он напомнил, что коммерческая недвижимость выступает одним из наиболее популярных видов залога.

"Отличие подобного механизма оценки на основе алгоритмов глубокого машинного обучения от традиционного заключается в том, что принимается во внимание большого количества факторов. Их сочетание подбирает искусственный интеллект, который, обучаясь, переходит на очень высокие скоростные показатели", — сказал А.Попов.

Сервис обрабатывает данные о характеристиках объекта, его местоположении, пешеходном трафике, ценовом зонировании, а также близости к более чем 200 категориям точкам интереса.

А.Попов пояснил, что сервис позволяет сократить процесс подбора объектов-аналогов с нескольких дней до нескольких минут. По мере работы системы ее точность будет расти. Также использование единой платформы позволит унифицировать методологию и подходы к оценке.

Сейчас сервис охватывает 36 городов России с населением более 500 тыс. человек и используется для оценки объектов стрит ритейла. Затем механизм будет применяться и в других сегментах коммерческой недвижимости.


Горячие
темы

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка