Москва. 21 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Девелоперы Москвы от продажи новостроек ежемесячно получают более 30 млрд рублей, что говорит о благоприятной ситуации на столичном рынке недвижимости, сообщил на финансовом форуме недвижимости коммерческий директор компании "Главстрой" Дмитрий Земсков.
"Качественная московская недвижимость всегда в цене. В столице мы видим достаточно стабильную ситуацию, здесь ежемесячно, без учета ТиНАО контрактуется около 3,1 тысяч ДДУ. Даже с учетом дисконта, среднем в месяц московские застройщики продают на 32 млрд рублей",- сказал Д.Земсков. Конечно, речь идет хорошем продукте, в котором соблюдаются сроки строительства, привлекается проектное финансирование, строится инфраструктура. Например, за прошедшие выходные в новом проекте "Главстроя" жилом квартале "Береговой" было реализовано 85 квартир.
Он добавил, что средний ценник по Москве сейчас составляет 189 тыс.руб за квадратный метр.
Эксперт также отметил, что предпочтения покупателей изменились за последние годы: их не устраивает "приобретение просто квадратных метров". В то же время в последнее время стабилизировался метраж квартир, который наиболее востребованных у покупателей жилья.
"Стабилизировался метраж, который обычно выбирают покупатели. Сейчас он находится на уровне 59 кв.м, и такой показатель держится последние 14-15 месяцев",- сказал Д.Земсков.
Клиенты стремятся к разнообразию, а также все больше интересуются квартирами с отделкой. В частности, в "Береговом" было представлено 36 вариантов планировок и отделка уровня white box. "Как оказалось, в бизнес-классе нет эталонной квартиры, которая стала бы безусловным лидером по продажам. Востребованными оказались все предложенные варианты от 1 до 5 комнат, традиционного и евроформата", добавил эксперт.
"Главстрой" — основанный в 1995 году, входит в группу "Базовый Элемент". Обладает самым крупным земельным банком в Москве и Санкт-Петербурге – 1 тыс. га.
