Москва. 22 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Новые правила включения граждан в реестр пострадавших от действий недобросовестных застройщиков начнут действовать с 23 февраля, сообщает в четверг пресс-служба Москомстройинвеста.
Как отмечается, помимо ранее действовавшего списка документов, дольщику теперь нужно представить копию судебного акта о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилья. Это необходимо, если в отношении девелопера введена процедура банкротства.
"Также уточнен критерий, который позволяет дольщикам включиться в реестр пострадавших: если в отношении страховой компании, которая осуществляла страхование, введена процедура банкротства", - отметил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
В комитете отметили, что для включения в реестр также необходимо отсутствие двойных продаж в проблемном объекте. Выход из реестра возможен при расторжении ДДУ или сдаче проблемного объекта.
Долгостроем объект теперь признается не через девять, а через шесть месяцев после неисполнения обязательств по договору долевого участия. Помимо этого проблемным объект становится, если строительство идет с нарушением требований градостроительного плана земельного участка, проектной документации, разрешения на строительство, а также если у юридических и физических лиц оформлены права собственности на долю в нем.
