Москва. 12 марта. ИНТЕРФАКС - Искусственный интеллект может помочь сделать так, чтобы кадастровая стоимость жилья не превышала рыночную, заявил первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов, выступая на итоговой коллегии Росреестра.
"Есть одна неприятность, которую мы с вами должны отработать совместно как можно быстрее - это кадастровая оценка, про которую говорил в послании президент. Действительно, мы, когда писали все законодательство, не понимали, что на рынке недвижимости могут быть разные ситуации, когда рыночная цена может быть ниже кадастровой и кадастровая должна быть подчинена рыночной", - описал существующую проблему И.Шувалов.
"Здесь, конечно, нужно полагаться на специалистов министерства экономического развития, он вместе с сотрудниками министерства финансов - это совместная работа. Нам нужно очень быстро научиться, возможно, при помощи, в том числе искусственного интеллекта делать так, чтобы никогда налогоплательщик не обязан был уплатить налог по кадастровой стоимости, которая выше рынка", - рассказал о возможном пути решения этой задами первый вице-премьер.
По его словам, специалистов необходимо собрать на площадке Минэкономразвития.
В начале марта в послании Федеральному Собранию президент РФ Владимир Путин поручил в первом полугодии 2018 года принять решение об изменении схемы расчета налога на недвижимость физлиц и определения кадастровой стоимости жилья, чтобы она не превышала рыночную.
"Предлагаю вернуться к налогу на имущество для физлиц, он должен быть справедливым и посильным для граждан. Когда сидящие в этом зале коллеги убеждали нас и меня, в том числе, использовать рыночную стоимость недвижимости при расчете этого налога, они говорили, что старые оценки БТИ - это анахронизм. Однако в реальности оказалось, что кадастровая стоимость, которая вроде бы должна соответствовать рыночной, часто значительно ее превышает. Мы так не договаривались, и люди от нас этого не ожидали", - сказал президент.
"Нужно уточнить механизм расчета налога, а также определение кадастровой стоимости недвижимости. В любом случае она не должна превышать реальную рыночную стоимость. Все решения необходимо принять максимально быстро, в первом полугодии текущего года", - заявил В.Путин.
