Москва. 27 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Большинство торговых центров в РФ не выполняют нормативы по размещению детских игровых зон, рассказали "Интерфаксу" эксперты.
Как пояснили в Минстрое, в России с 2009 года действует СНИП, который указывает, что в торгово-развлекательных комплексах, многофункциональных центрах, выставках, музеях "детские игровые зоны следует размещать не выше второго этажа и не далее 20 м от эвакуационного выхода".
"Большинство детских игровых зон в российских ТЦ расположено на верхних этажах в ТЦ", - рассказал "Интерфаксу" президент Российского совета торговых центров Булат Шакиров.
"Традиционно детские развлечения, кино, фудкорд и все что связано именно с этим размещается на последнем этаже - это может второй, третий, четвертый, пятый и т.д., в зависимости от параметров ТЦ. Как правило, это третий этаж, если говорить в среднем. Такую конфигурацию имеет подавляющее число российских ТЦ, это мировая практика", - подтвердил председатель совета директоров RRG Денис Колокольников.
По словам эксперта, во-первых, для кинотеатров и детских развлечений требуются высокие потолки.
"Во-вторых, это связано с экономическими показателями - детские развлечения и кино платят меньше, чем другие арендаторы, но выполняют якорную функцию", - пояснил Д.Колокольников.
"Детские зоны на верхних этажах ТЦ располагают, конечно, из соображений рентабельности. Доход от этих помещений значительно меньше, чем от торговых площадей, к тому же рядом, как правило, расположен кинотеатр и фудкорт, что удобно", - прокомментировала основатель архитектурного бюро Master’s plan Юлия Зубарик.
"Вопросы по нормам размещения детских развлекательных зон в торговых центрах – к проектировщикам ТЦ, которые защищают свои проекты в экспертизе на основании действующих СНиПов. Нормы существуют, но если проектом предусмотрено какое-либо отклонение от них, то они согласовываются на основании СТУ (специальные технические условия - ИФ), которые разрабатываются непосредственно для конкретной зоны объекта и согласовываются с пожарными и МЧС", - прокомментировала в свою очередь руководитель направления "Торговые центры" компании "Магазин Магазинов" Диана Зазнобина.
Как сообщалось, 25 марта в кемеровском ТЦ "Зимняя вишня" произошел пожар. Возгорание возникло на последнем этаже, где находились кинозалы, и в воскресенье было много детей. По последним данным, погибли 64 человека, также есть госпитализированные и пропавшие без вести.
Генпрокуратура России накануне поручила провести проверку пожарной безопасности во всех торговых комплексах страны. Лидер партии "Справедливая Россия" Сергей Миронов призвал приостановить работу кинотеатров и развлекательных площадок в ТЦ.
Во вторник спикер Госдумы Вячеслав Володин поручил ряду думских комитетов подготовить комплексные предложения об изменениях законодательства в связи с пожаром в Кемерово.
