Единственный способ снизить цены на жилье в Москве — сделать доступными кредитные ресурсы — Росляк

19 января 2009, 13:23

19 января. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — На жилье эконом-класса значительного падения цен не будет, заявил руководитель департамента экономической политики и развития Москвы Юрий Росляк в интервью газете "Московский комсомолец" в понедельник.

"Тот дисконт, который сейчас есть на рынке, предлагают в основном продавцы жилья бизнес-класса, тем самым отказываясь от нормы сверхприбыли, заложенные в проекты в докризисный период", — сказал Ю.Росляк.

Он подчеркнул, что в секторе эконом-класса значительного падения цен на жилье не будет.

"Даже при снижении цен на стройматериалы новостройки дешеветь не могут из-за непомерной стоимости заемных средств", — пояснил Ю.Росляк.

По его мнению, единственный способ снизить цены на жилье — сделать доступными кредитные ресурсы.

"Если компания получит возможность кредитовать на два года поставки 12-13 %, тогда цена реализации может быть скорректирована в сторону понижения на 10-15%", — объяснил Ю.Росляк.

При этом он добавил, что дисконты в размере 50 % и выше, о которых пишут СМИ, абсолютно нереальны и возможны только в случае банкротства компаний и распродажи их активов с молотка.

"Но это уже совершенно катастрофический сценарий, допустить реализацию которого мы не должны", — подытожил первый заммэра.


Горячие
темы

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

272,166
($2,975)

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

272,166
($2,975)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

20,973,000
$227,325

-0.077%

%

Подписка