Москва. 23 мая. ИНТЕРФАКС - Ставки по ипотеке в России продолжат снижение в этом и следующем году вслед за инфляцией, считает глава Сбербанка Герман Греф.
"Ипотеку административным путем снизить невозможно. Если будет снижаться инфляция – а к этому есть все предпосылки – автоматически будут падать и ставки по ипотеке. Исходя из той ситуации, которую мы видим сегодня, скорее всего, до конца этого года и в следующем году будем видеть снижение ставок", - сказал Г.Греф в интервью телеканалу "Россия 24".
Ранее глава Сбербанка прогнозировал, что 2018 год снова станет рекордным по объему выдачи ипотечных кредитов и спросу на жилье.
"По мере снижения ставки ЦБ будет падать ставка по ипотеке. Мы видим, что есть большая зависимость между размером ставки и спросом, поэтому в этом году мы ждем новых рекордов", - отмечал Г.Греф.
В конце прошлого года Г.Греф высказывал мнение, что при годовой инфляции в районе 4%, устоявшейся монетарной политике и ключевой ставке ЦБ на уровне 5,5%, ставки по ипотеке могут начинаться от 6,5% (сейчас ключевая ставка составляет 7,25%). Чуть ранее, в октябре 2017 года, глава Сбербанка говорил, что при инфляции в размере 3% ипотечная ставка в обозримом будущем снизится до 5%.
В конце февраля 2018 года президент РФ Владимир Путин в послании к Федеральному Собранию поставил задачу по снижению средней ипотечной ставки до 7% к 2024 году. Он отмечал, что возможность улучшать жилищные условия ежегодно должны иметь не менее 5 млн российских семей. Г.Греф тогда заявлял, что Сбербанк готов снизить ставки по ипотечным кредитам до 7% годовых в течение одного-двух лет.
Согласно указу президента "О национальных целях и стратегических задачах развития РФ на период до 2024 года", за шесть лет средняя ставка по ипотеке должна опуститься ниже 8% годовых, а все российские семьи со средним достатком должны быть обеспечены доступным жильем.
По данным АО "Дом.рф" (ранее - АИЖК), средняя ставка предложения 15 крупнейших ипотечных банков в марте этого года составляла 9,3% на первичном и вторичном рынках жилья по сравнению с 10,6-11,6% в марте 2017 года.
